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Appartement 5 pièces 131 m2 69006 Lyon – Réf. 4376-2

980 000 € HAI
Favoris

Résumé

  • Mis à jour le :
  • janvier 24, 2022
  • 5 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 131 m2

Vous recherchez un appartement unique alliant élégance, luminosité et vue époustouflante sur Lyon, le Rhône et la colline de Fourviere ? Ne cherchez plus, cet appartement exceptionnel situé dans le 6ème arrondissement de Lyon, tout près du parc de la Tête d’Or est fait pour vous !

Dès votre entrée, vous serez ébloui par la luminosité qui baigne chaque pièce de cet appartement. Les baies vitrées généreuses ouvertes sur l’extérieur offrent une véritable sensation d’ouverture et permettent à la lumière naturelle de s’infiltrer sublimement dans chaque recoin de l’espace.

Le standing de ce bien est sans équivoque. Entièrement rénové et réaménagé avec goût, il offre une disposition des espaces optimale, créant ainsi une ambiance chaleureuse et conviviale pour toute la famille. Une climatisation réversible vient apporter un confort supplémentaire à cet appartement familial où confort et modernité se marient harmonieusement.

Mais ce n’est pas tout ! Pour apprécier la singularité de cet appartement, il faut prendre de la hauteur et rejoindre le 11ème étage de cette résidence pour apprécier la vue panoramique qui s’offre à vous depuis les différentes pièces de l’appartement. Imaginez-vous contempler les lumières de Lyon et le majestueux Rhône depuis votre salon, votre chambre, votre cuisine ou même depuis votre baignoire.

L’appartement dispose de 3 chambres, 1 Salle de Bain et 1 Salle de douche, d’un coin dressing et d’une belle cuisine dinatoire ainsi que de nombreux rangements.

De plus, la localisation de cet appartement est idéale. Situé dans le 6ème arrondissement de Lyon, il vous offre un accès privilégié au célèbre parc de la Tête d’Or, vous permettant ainsi de vous évader au cœur de la nature en un clin d’œil.

Pour couronner le tout, la copropriété met à votre disposition un garage à vendre en sus du prix, assurant un stationnement sécurisé et pratique.

Ne laissez pas passer cette opportunité unique d’acquérir un appartement d’exception. Venez découvrir sans tarder ce joyau immobilier où tout a été pensé pour votre confort et votre bien-être.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette adresse rare à Lyon. Soyez prêt à tomber sous le charme de ce bel appartement qui n’attend plus que vous !

Olivier Vander Linden – Agent commercial
07 50 86 14 74 –
olivier.vanderlinden@kwfrance.com
RSAC : 879 420 727 / EI

Référence de l’annonce : 4376-2

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Ville:
Région:
Code Postal: 69006
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ID du programme neuf : 49444
Prix : 980 000 € HAI
Surface habitable: 131 m2
Pièces: 5
Chambre(s): 3
Salle de bains: 1
Classe énergétique: D
Salle d'eau: 1
Type de chauffage: Collectif
Nb. de caves: 1
Nb. de terrasses: 1
Exposition: EO
Cuisine: Aménagée / Equipée
Exposition séjour: EO
Typologie de chauffage: Radiateur
Mode de chauffage: Gaz
Eau chaude: Collective
Fenêtres: PVC double vitrage
Volets: Roulant électrique
Gaz à effet de serre: D
Etage: 11
Nb. de WC: 2
Nb. de lots en copropriété: 66
Calme: Oui
ID de l'annonce: 143317
Charges annuelles de copropriété: 6600.00 €
Taxe foncière: 2508.00 €
Ascenseur: Oui
Diagnostic renseigné: Oui
Clair: Oui
Bien en copropriété: Oui
Catégorie: Résidentiel
Neuf: Non
Prestige: Oui
Référence: 4376-2
Honoraires: Vendeur
Nb. d'étages: 13
Autres Caractéristiques
Ascenseur
Bien en copropriété
Calme
Clair
Cuisine équipée
Neuf
Prestige
Sans vis à vis

Diagnostic énergétique

A+

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B

C

Votre classe énergétique D

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A+

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B

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Votre gaz à effet de serre D

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