Fonds de commerce 150 m2 69005 Lyon – Réf. YW-7365

Exclusivité !
À CÉDER – Fonds de commerce restaurant – Emplacement premium Vieux Lyon

Situé en plein cœur du Vieux Lyon, à proximité immédiate de la rue Saint-Jean, ce restaurant bénéficie d’un emplacement exceptionnel en zone piétonne, avec un fort passage piétonnier tout au long de la journée et de la soirée , tant de touristes que d’habitués du quartier.

Charme de l’ancien : murs en pierre typiques du Vieux Lyon, poutres en bois apparentes, magnifique porte en bois cintrée – un cadre authentique et chaleureux, idéal pour une restauration de caractère.

Surface totale d’environ 150 m² sur deux niveaux :

Rez-de-chaussée (env. 75 m²) : salle de restaurant (20 couverts possibles), cuisine équipée, WC.
Sous-sol aménageable (env. 75 m²) : superbes voûtes en pierre, possibilité de doubler la capacité de la salle ou de créer un espace original (salle privative, bar, cave à vin…).

Emplacement stratégique, au cœur de l’un des quartiers les plus touristiques et vivants de Lyon.

Une belle opportunité pour un concept de restauration avec identité forte, dans un cadre historique recherché.

Loyer mensuel: 1144€ HT+TVA
Provision Charges: 259€ /mois
Provision impôt foncier: 880 € /an

Si vous avez un projet, contactez-nous pour en parler et organiser une visite. Nous serons ravis de vous accompagner.

Ying WANG
07/82/56/43/38
Ying.wang@kwfrance.com
RSAC : 979396215/ EI

Référence: YW-7365

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.