LYON 2 – CONFLUENCE – FONDS DE COMMERCE – BAR LICENCE IV – RESTAURATION – GLACIER – GRANDE TERRASSE.

KELLER WILLIAMS vous propose ce Bar – restaurant d’angle idéalement situé sur le port de plaisance avec accès direct au centre commercial Confluence.
Vitrine de 6 m linéaires donnant sur la terrasse de 125 m².
L’établissement, récemment rénové avec des matériaux de bonne facture, est décoré avec goût.
La zone de chalandise est exceptionnelle et dense (bureaux, jeunes, familles et touristes).
La capacité intérieure est de 50 couverts et la terrasse peut accueillir 75 personnes.
Les lieux sont aussi tout indiqués pour l’exploitation d’un Bar à bières ou à cocktails.

Bail 3/6/9 jusqu’en 2032.
Loyer mensuel 2 400 € ht

CA 2022 : 338 510 €
Marge brute : 258 104 €

Pour toutes informations complémentaires, contacter Jacques Yviquel au 06 03 44 66 15 ou par mail à jacques.yviquel@kwfrance.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.