Immeuble 11 pièces 375 m2 69550 Amplepuis – Réf. 7327

IMMEUBLE A VENDRE *** RENDEMENT 7% *** DEFICIT FONCIER POSSIBLE.
Localisé à AMPLEPUIS (69550) a 1 heure de Lyon, nous vous présentons cet immeuble de 375 m² sur 3 niveaux comprenant 4 appartements dont un duplex et un appartement à rénover, un fond de commerce et un garage séparé.
Details:
Espace de vente et Réserve – Bail signé au 01/09/2025 – Location 330 Euros/Mois
Duplex – T4 – Non loué – Location possible a 500 Euros/Mois
T2 – A rénover
T2 – Loué 320 Euros/Mois – Bail signé le 31/08/2021
T2 – Loué 315 Euros/Mois – Bail signé le 01/03/2025
Garage – Loué 100 Euros/Mois – Bail signé le 01/04/2025

Belle opportunité pour un investisseur qui peut valoriser toutes les possibilités offertes par cet immeuble.

* Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien est non soumis au statut de copropriété

Ce bien est situé à:
– 10 minutes a pied de la gare d’Amplepluis avec des trains reguliers sur Lyon et Roanne,
– 10 minutes a pied du centre d’Amplepuis avec une multitude de commerces/banques/cafés et autres services
– 15 minutes en voiture du Lac Des Sapins (Cublize)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contactez votre agence immobilière César et Brutus pour obtenir de plus amples renseignements sur cet immeuble en vente à AMPLEPUIS.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.