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Maison 10 pièces 291 m2 69126 Brindas – Réf. 5443

1 140 000 € HAI
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Exclusivité

Résumé

  • Mis à jour le :
  • janvier 24, 2022
  • 10 Pièces
  • 7 Chambres
  • 3 Salles de bain
  • 0 Salles d'eau
  • 291 m2

MAISON 11 PIÈCES AVEC JARDIN – PROCHE DE LYON

Nous sommes heureux de vous présenter cette maison de 11 pièces disposant de 291 m² habitables, sur la commune de BRINDAS (69126).
La parcelle de 1448 m² accueille également une belle piscine, une cuisine et un salon d’été.

Suivez-moi et entrons dans ce magnifique corps de ferme, métamorphosé par une rénovation méticuleuse, où le mariage subtil entre l’authenticité des matériaux et le raffinement contemporain crée une ambiance unique.

Dès que vous pénétrez dans le salon, vous êtes accueilli par une atmosphère chaleureuse et lumineuse, baignée de lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées offrant une vue imprenable sur les étendues verdoyantes qui entourent la propriété, vous ne résisterez pas à sa magnifique cheminée en pierre, parfaite pour les soirées d’hiver.

Vous disposez par ailleurs d’une belle et grande cuisine dînatoire avec îlot central pour accueillir famille et amis.

Les cinq chambres, et le second salon (ou salle de jeux…) offrent des espaces de vie confortables et intimes pour chaque membre de la famille ou pour accueillir des invités.

À l’extérieur, une oasis de détente vous attend avec une piscine nichée au cœur d’un jardin paysager impeccablement entretenu.

La cuisine d’été adjacente, équipée de tout le nécessaire pour des repas en plein air, est l’endroit idéal pour organiser des barbecues entre amis et en famille pendant les chaudes journées d’été.

Pour les amateurs de bricolage ou les passionnés de mécanique, trois garages spacieux offrent amplement d’espace pour abriter voitures, motos, ou tout autre équipement, tandis qu’un atelier bien équipé permet de laisser libre cours à votre créativité.

Malgré son cadre bucolique, cette propriété bénéficie d’une situation privilégiée, à seulement trois minutes du centre-ville, offrant ainsi un équilibre parfait entre tranquillité à la campagne et commodités urbaines à portée de main.

La maison est également équipée de la climatisation, assurant ainsi un confort optimal en toute saison.

En résumé, cette demeure représente bien plus qu’une simple maison ; c’est un refuge de luxe où chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir une expérience de vie incomparable, entre élégance intemporelle et confort moderne.

Le Collège Georges Charpak est implanté à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve la ligne de bus 11 (Le Bouleau) à proximité. Les autoroutes A450 et A7 sont accessibles à moins de 10 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque dans les environs. Il y a aussi deux restaurants, une boulangerie et deux boucheries charcuteries.

Envie d’en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec notre agence immobilière KW ABONDANCE.
Carole Petriccione
06/98/91/97/14
carole.petriccione@kwfrance.com
RSAC : 842 487 027 / EI

Référence : 5443

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Ville:
Région:
Code Postal: 69126
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ID du programme neuf : 63273
Prix : 1 140 000 € HAI
Surface habitable: 291 m2
Pièces: 10
Chambre(s): 7
Salle de bains: 3
Classe énergétique: C
Salle d'eau: 0
Type de chauffage: Individuel
Cuisine: Independante / Aménagée / Equipée
Exposition séjour: SO
Eau chaude: Chaudière
Gaz à effet de serre: C
Nb. de WC: 3
ID de l'annonce: 162061
Ascenseur: Non
Diagnostic renseigné: Oui
Clair: Oui
Catégorie: Résidentiel
Neuf: Non
Prestige: Non
Référence: 5443
Honoraires: Vendeur
Autres Caractéristiques
Ascenseur
Bien en copropriété
Calme
Clair
Cuisine équipée
Neuf
Prestige
Sans vis à vis

Diagnostic énergétique

A+

A

B

Votre classe d'énergie est C

C

D

E

F

G

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A+

A

B

Votre gaz à effet de serre C

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Carole Petriccione

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