Maison 12 pièces 330 m2 69150 Decines Charpieu – Réf. RS-7418

Laissez-vous séduire par le charme intemporel d’une demeure unique, nichée au cœur d’un écrin de verdure dans l’un des quartiers les plus recherchés de Décines.

Derrière sa façade élégante et lumineuse, cette propriété ancienne incarne l’harmonie parfaite entre cachet historique et potentiel de valorisation. Son grand jardin arboré, agrémenté d’essences méditerranéennes, invite au calme et à la contemplation. Le tout sublimé par un carport discret, idéal pour stationner plusieurs véhicules.

Cette bâtisse, fièrement dressée sur trois niveaux, se compose de quatre logements indépendants :

Deux vastes appartements de près de 120 m², baignés de lumière,

Deux charmants T2 de 55 m², et 44 m²

Que vous soyez investisseur en quête de rentabilité, ou une grande famille désirant se réunir tout en préservant l’intimité de chacun, ce bien est fait pour vous.

Quelques travaux sont à prévoir, autant d’opportunités d’imprimer votre style et de révéler tout le potentiel de cette pépite architecturale.

L’intérieur est volontairement gardé confidentiel.

Situation idéale, à proximité des commodités, des transports, et de toutes les infrastructures scolaires et sportives. Un cadre de vie exceptionnel, à quelques minutes de Lyon.

La maison est typique des années 1930 à 1950, avec une forte influence du style post-art déco modernisé, que l’on retrouve dans certaines banlieues cossues de Lyon.

Symétrie de la façade, avec un volume vertical très marqué et peu de fioritures décoratives.

Toiture en double pente avec tuiles traditionnelles, typique des constructions d’après-guerre.

Balconnet en ferronnerie sobre pour chaque appartement, ajoutant un certain rythme à la façade.

Fenêtres rectangulaires en enfilade, qui renforcent la régularité et la verticalité de l’ensemble.

Enduit clair récent, laissant penser à une rénovation extérieure relativement récente tout en préservant l’aspect authentique du bâti.

Ce type de construction solide, en béton et pierre, est prisé pour sa robustesse, son esthétique sobre et sa modularité intérieure. Elle offre une base idéale pour créer un lieu de vie haut de gamme ou un investissement locatif de qualité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière KW ABONDANCE vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant RDV avec l’un de nos conseillers immobilier.

Richard Sobolewski – Agent commercial : RSAC 884158593
06 19 17 95 12
RS-7418

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.