Résultat de votre recherche

Maison 4 pièces 102 m2 38540 Heyrieux – Réf. 237

253 000 € HAI
Favoris
Exclusivité

Résumé

  • Mis à jour le :
  • janvier 24, 2022
  • 4 Pièces
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 0 Salles d'eau
  • 102 m2

Découvrez cette charmante maison située dans la paisible commune d’Heyrieux, offrant un espace de vie confortable. Des travaux de gros œuvres effectués en 2017 avec notamment le remplacement de toutes les huisseries, l’installation de stores électriques solaires, une isolation des combles efficace, un poêle à granulés pour un chauffage économique, et une toiture impeccable.

L’un des atouts majeurs de cette maison est la présence de panneaux solaires, générant environ 2000 euros de revenus annuels grâce à la revente d’énergie. De plus, un contrat de revente reste en place pour les 6 prochaines années, assurant un revenu stable et défiscalisable.

Le jardin, partagé avec une autre habitation, offre une opportunité d’aménagement flexible et peut facilement être séparé en deux parties distinctes selon vos besoins.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse pièce de vie de 30 m2, une cuisine entièrement aménagée et équipée attenante à la pièce de vie, ainsi qu’un WC, une buanderie et une salle de bain.

À l’étage, une mezzanine lumineuse, deux grandes chambres et une pièce supplémentaire offrent un espace de vie supplémentaire et la possibilité d’aménager une grande suite parentale avec salle de bain selon vos préférences.

Un cabanon de jardin vient compléter cet ensemble.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Ville:
Région:
Code Postal: 38540
Ouvrir dans Google Maps
ID du programme neuf : 60011
Prix : 253 000 € HAI
Surface habitable: 102 m2
Pièces: 4
Chambre(s): 2
Salle de bains: 1
Classe énergétique: D
Salle d'eau: 0
Type de chauffage: Individuel
Cuisine: Aménagée / Equipée
Mode de chauffage: poele
Gaz à effet de serre: A
Nb. de WC: 2
Calme: Oui
ID de l'annonce: 159204
Taxe foncière: 679.00 €
Diagnostic renseigné: Oui
Catégorie: Résidentiel
Neuf: Non
Prestige: Non
Référence: 237
Honoraires: Vendeur
Autres Caractéristiques
Ascenseur
Bien en copropriété
Calme
Clair
Cuisine équipée
Neuf
Prestige
Sans vis à vis

Diagnostic énergétique

A+

A

B

C

Votre classe énergétique D

D

E

F

G

H


A+

Votre gaz à effet de serre A

A

B

C

D

E

F

G

H

Lucas Douchet

Agent commercial indépendant - RSAC 792899049

Contactez-moi

Programmer un rendez-vous?
Appeler 0782021001 WhatsApp

Visite virtuelle

Carte

Comparer les annonces

Lucas Douchet

🎁 VOTRE ESTIMATION OFFERTE ! 🎁

Découvrez en quelques clics la valeur de votre bien…

L’un de nos conseillers vous recontactera pour vous fournir une estimation fiable et détaillée.


👇 C’est par ici 👇