Découvrez cette charmante maison située dans la paisible commune d’Heyrieux, offrant un espace de vie confortable. Des travaux de gros œuvres effectués en 2017 avec notamment le remplacement de toutes les huisseries, l’installation de stores électriques solaires, une isolation des combles efficace, un poêle à granulés pour un chauffage économique, et une toiture impeccable.

L’un des atouts majeurs de cette maison est la présence de panneaux solaires, générant environ 2000 euros de revenus annuels grâce à la revente d’énergie. De plus, un contrat de revente reste en place pour les 6 prochaines années, assurant un revenu stable et défiscalisable.

Le jardin, partagé avec une autre habitation, offre une opportunité d’aménagement flexible selon vos besoins.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse pièce de vie de 30 m2, une cuisine entièrement aménagée et équipée attenante à la pièce de vie, ainsi qu’un WC, une buanderie et une salle de bain.

À l’étage, une mezzanine lumineuse, deux grandes chambres et une pièce supplémentaire offrent un espace de vie supplémentaire et la possibilité d’aménager une grande suite parentale avec salle de bain selon vos préférences.

Un cabanon de jardin vient compléter cet ensemble.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.