Maison 4 pièces 118 m2 69100 Villeurbanne – Réf. 7211

Maison de charme à Villeurbanne, rue Pierre Bressat – 118 m² avec jardin bucolique

Cachet de l’ancien et modernité réunis pour cette maison de ville de 118 m² répartie sur 4 niveaux :

RDC : Une entrée desservant une belle pièce de vie lumineuse de 28,6 m², ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. Le tout traversant, offrant un accès direct à un jardin bucolique de 34 m², idéal pour profiter des beaux jours.

1er étage : Un espace mezzanine de 14 m² pouvant faire office de bureau ou de coin lecture, une grande chambre de plus de 16 m² et une salle de bains.

2ème étage : Une grande chambre sous les toits, parfaite pour un espace cocooning.

Souplex : Un espace atypique avec lumière naturelle, comprenant une suite parentale avec salle d’eau, nombreux rangements et un espace buanderie.

Les + : La maison est en parfaite état, la toiture a été refaite en 2016, une isolation a été faite sur le mur non mitoyen, des velux électriques avec détecteur de pluie sont installés.

Emplacement idéal, proche des commodités et des transports et accès rapide au périphérique.

Laissez-vous charmer par cette maison alliant le caractère de l’ancien et le confort moderne.

Des établissements scolaires de tous types sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux crèches. Niveau transports en commun, on trouve sept lignes de bus ainsi que la station de tramway Hôpitaux Est-Pinel (ligne T6) juste à côté. Des autoroutes et la nationale N346 sont accessibles à moins de 9 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis à proximité du logement. Il y a également des restaurants, des boulangeries, des commerces, un supermarché, un bureau de poste et trois boucheries-charcuteries.

Pour plus d’informations, contactez votre conseillère immobilier:
Vanessa ETIENNE au 06/51/21/28/43
RSAC Lyon 901 359 828 EI

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.