MAISON 4 PIECES – 152m² + APPARTEMENT INDEPENDANT 40m² – CHEYSSIEU

Bienvenue dans cette maison de 4 pièces de 152 m² à CHEYSSIEU, offrant un espace de vie confortable.

Le rez-de-chaussée accueille un séjour lumineux de 46 m², une cuisine aménagée indépendante et des toilettes. Les pièces sont spacieuses et les possibilités d’aménagement sont nombreuses.

À l’étage, découvrez un espace nuit bien pensé avec trois chambres spacieuses (14 m² à 17 m²) exposées à l’est. La disposition comprend une salle de bains et une salle d’eau. Les chambres s’ouvrent sur une terrasse ensoleillée de 70 m², offrant un coin tranquille pour se détendre.

Cette maison dispose de radiateurs fonctionnant au fuel et d’une pompe à chaleur réversible dans les chambres, assurant une température agréable toute l’année. Le terrain de 1 366 m² offre un potentiel immense pour des projets d’aménagement.
L’absence totale de vis-à-vis vous permettra de profiter pleinement de l’extérieur.

Cette maison dispose également d’un garage de 56m², d’une cave et d’une chaufferie.
Vous profiterez également d’un espace extérieur couvert devant le garage.
Toute la toiture a été refaite l’année dernière.

Enfin, un appartement entièrement aménagé et indépendant de 40m² vous offrira diverses possibilités.

Idéalement située à deux minutes des écoles, avec deux gares (Saint-Clair-Les Roches et Le Péage-de-Roussillon) à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A7 et A7N, ainsi que la nationale N7, sont accessibles à moins de 8 km. Les environs proposent un tennis, une épicerie, et deux boucheries.

Cette maison représente bien plus qu’une simple propriété, c’est une opportunité de créer votre espace de vie idéal. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et concrétiser votre projet immobilier !

Qu’il s’agisse de classe énergétique (242 kWh/m²/an) ou de classe climat (chiffre annuel : 46 Kg CO2/m²), la notation est la même : D.

Elle est à vendre pour la somme de 395 000 €. Les frais d’agence sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contactez notre agence immobilière KW CAP À L’EST pour plus de renseignements sur cette maison en vente à CHEYSSIEU.

Sébastien GERMOND
06 44 10 32 61
sebastien.germond@kwfrance.com
RSAC : 850 546 318 / EI

Référence : 189

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.