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Maison 5 pièces 170 m2 69210 Sourcieux Les Mines – Réf. 4753

449 000 € HAI
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Exclusivité

Résumé

  • Mis à jour le :
  • janvier 24, 2022
  • 5 Pièces
  • 3 Chambres
  • 0 Salles de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 170 m2

A 10 mn de l’Arbresle et du campus vétérinaire VetAgro Sup de Marcy l’Etoile, sur la jolie commune de Sourcieux les Mines, cette maison vous offrira un confort de vie idéal dans une voie privée.
Dans son environnement champêtre, entourée de son jardin, la construction de type plan Favier (indépendante) repose sur son RDC aménagé en garage et atelier de plus de 90 m². L’étage d’environ 82 m² habitable se compose quant à lui d’une entrée, d’un séjour et sa salle à manger, agrémenté d’un balcon avec une exposition sud-ouest (idéal pour les couchers de soleil), d’une cuisine indépendante aménagée et équipée et de 3 chambres. Une salle d’eau avec douche à l’italienne et un WC complètent ce niveau.
La parcelle de 750 m² environ propose un très beau jardin, entièrement aménagé, avec différents espaces : piscine avec dôme rétractable, terrasse avec tonnelle pour vos déjeuners et diners, jardin japonisant pour votre détente. Des annexes sont également disponibles : un chalet bois de plus de 14 m² électrifié, un abri jardin.

Infos et contact : Karine GUILLOT – 06 41 71 19 57 – karineg@cesaretbrutus.com RSAC LYON 881 698 955
DPE : E (316 kWh/m² annuels) et B (10Kg CO2/m²/an).
Chauffage électrique
Consommation moyenne énergétique : 1830 €
Taxe foncière : 924 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

ID du programme neuf : 53697
Prix : 449 000 € HAI
Surface habitable: 170 m2
Pièces: 5
Chambre(s): 3
Classe énergétique: E
Salle d'eau: 1
Type de chauffage: Individuel
Nb. de terrasses: 1
Exposition: Sud-ouest
Cuisine: Independante / Aménagée / Equipée
Typologie de chauffage: Convecteur
Mode de chauffage: Electrique
Eau chaude: Chauffe eau
Fenêtres: PVC double vitrage
Volets: Métallique
Gaz à effet de serre: B
Nb. de WC: 1
Calme: Oui
ID de l'annonce: 148454
Taxe foncière: 924.00 €
Diagnostic renseigné: Oui
Clair: Oui
Catégorie: Résidentiel
Neuf: Non
Prestige: Non
Référence: 4753
Honoraires: Vendeur
Autres Caractéristiques
Ascenseur
Bien en copropriété
Calme
Clair
Cuisine équipée
Neuf
Prestige
Sans vis à vis

Diagnostic énergétique

A+

A

B

C

D

Votre classe énergétique E

E

F

G

H


A+

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Votre gaz à effet de serre B

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