A deux pas du Tram, dans une impasse, venez découvrir cette manifique maison neuve de 125 m² avec Jardin à Vendre qui sera livrée en Août 2024
Découvrez cette superbe maison neuve, conforme aux dernières normes de construction et d’énergie, et bénéficiant de la garantie décennale sur la construction. Idéalement située dans un quartier résidentiel paisible, cette maison offre des espaces de vie modernes et fonctionnels, parfaits pour une famille.

AU Rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-séjour spacieux de 42 m², baigné de lumière naturelle, une buanderie pratique et bien agencée, une suite parentale comprenant un dressing et une salle d’eau privative
À l’étage vous avez quatre belles chambres, idéales pour les enfants et les invités, une salle d’eau moderne et fonctionnelle

Le tout est implanté sur un terrain de 343 m², offrant un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours. La propriété permet également de stationner jusqu’à 3 véhicules, facilitant le quotidien de toute la famille.

Avantages de la maison :

Construction neuve répondant aux dernières normes énergétiques, garantissant des économies d’énergie et un confort optimal
Garantie décennale, vous assurant une tranquillité d’esprit quant à la qualité de la construction
Bénéficiez d’un espace de vie généreux et lumineux
et d’une suite parentale au rez-de-chaussée pour plus de confort et d’intimité
Jardin spacieux, possibilité de créer Trois terrasses avec triple exposition Est, sud et ouest parfait pour les activités en plein air et les moments de détente
Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir une maison neuve, alliant modernité, confort et espace.

Pour visiter cette magnifique maison, contactez votre conseillère immobilière Keller Wiliams Jamila Belguerch au 07 66 69 81 52 pour visiter cette magnifique maison. RSAC -907802771- EI

Photos d’aménagement non contractuelles (présentation et proposition d’aménagement des chambres, salon, séjour, cuisine à créer selon vos goûts)

Plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire, primaire et collège) sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a les bus 60, 93 et C12, la gare Saint-Fons ainsi que la ligne de tramway T4 (Maurice Thorez) dans un rayon de 1 km. Des autoroutes et la nationale N346 sont accessibles à moins de 10 km. Vous trouverez le Cinema Gerard Philipe de même qu’un tennis, une bibliothèque, un conservatoire et un théâtre à quelques minutes à peine. On trouve également des restaurants, des boulangeries, des commerces, des boucheries-charcuteries, une supérette et des épiceries.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Etre épaulé par un agent immobilier durant tout le processus de vente est très rassurant pour acheter au bon prix et une garantie de respecter la loi sur les transactions immobilières et ses engagements (diagnostics, vices cachés…) Non soumis au DPE (en cours de construction)

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Mr Mario PAOLELLA
06 32 64 37 45
RSAC -881 606 784 – EI

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.