Maison 6 pièces 150 m2 01560 Saint Nizier Le Bouchoux – Réf. 7228

Secteur SAINT NIZIER LE BOUCHOUX – Laissez-vous séduire par cette authentique ferme bressane en pisé, nichée dans un écrin de verdure au cœur de la campagne, sur un vaste terrain de 15 700 m². Le calme est absolu, les champs et les bois à perte de vue. Une parenthèse de nature, à seulement 300 mètres de toute habitation.

Cette bâtisse typique et préservée, inhabitée depuis plus d’un siècle, a conservé son âme d’antan. Sa structure en pisé, mise à nue, révèle la beauté brute et chaleureuse de ses matériaux d’origine et souligne le caractère rural et élégant de cette maison pleine de promesses.

La toiture, entièrement rénovée, offre une belle base pour concrétiser un projet de rénovation ambitieux. Un permis de construire accepté vous permet d’imaginer une grande maison de 250 m², avec 4 chambres, une vaste pièce de vie baignée de lumière, de larges baies vitrées ouvertes sur la nature, et une terrasse plein sud.

Pour une propriété équestre, un lieu de vie pour une activité agricole douce, ou tout simplement un refuge au vert, cette maison offre un potentiel rare. Les travaux ont déjà commencé : démolition intérieure, piliers porteurs, toiture…

Et pour conserver l’esprit du lieu, un stock de matériaux anciens (tomettes, poutres, portes en bois…) soigneusement conservés pour redonner vie à cette ferme avec authenticité.

Une occasion unique de redonner souffle à une maison pleine d’histoire, dans un cadre naturel préservé, au cœur d’un secteur recherché de la Bresse.

Accès: 8 km soit 11 mn de St Trivier de Courtes, 8 mn de St Nizier le Bouchoux, 48 km de Bourg-en-Bresse, 19 km soit 23 mn de Louhans, 16 mn soit 14 km de l’autoroute A39 sortie N°10 pour rejoindre Genève en 1h30 soit 150 km ou 130 km de Lyon en 1h20. Gare TGV Mâcon Loché à 50 mn.

On trouve deux établissements scolaires à moins de 10 minutes en voiture,, comme le Collège Louis Vuitton et une crèche à moins de 10 minutes à pied. Vous trouverez des tennis, des bibliothèques et un bassin de natation à quelques minutes à peine. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, deux supermarchés, trois boucheries-charcuteries et quatre épiceries.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.