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Maison 7 pièces 216 m2 38200 Vienne – Réf. 459

620 000 € HAI
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Exclusivité

Résumé

  • Mis à jour le :
  • octobre 28, 2024
  • 7 Pièces
  • 5 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 0 Salles d'eau
  • 216 m2

MAISON 216m² – 5 CHAMBRES – COTE D’AREY – PARCELLE 3800m²

Venez découvrir cette spacieuse maison indépendante de 216 m², située sur un vaste terrain de 3 800 m², à moins de 10min de la gare de Vienne !

Construite en 1985, cette propriété est parfaite pour une famille en quête d’espace et de tranquillité.

Dès l’entrée, vous serez séduit par des volumes généreux. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie baignée de lumière de plus de 50 m² avec cuisine aménagée et équipée, deux chambres, et une salle de bain récemment rénovée vous attend. À l’étage, trois chambres confortables, dont une de plus de 20 m², offrent un espace de vie agréable, avec la possibilité d’aménager une salle de douche supplémentaire.

Le sous-sol, entièrement aménagé et doté d’une entrée indépendante, est idéal pour une activité de profession libérale ou le télétravail.

À l’extérieur, profitez d’une grande terrasse en travertin donnant sur un espace piscine et pool house sans aucun vis-à-vis, offrant une belle intimité pour vos moments en famille ou entre amis.

Un des atouts de cette maison est son garage double de 50 m², parfait pour un artisan ou pour répondre à un besoin de stockage important.

Le système de chauffage est multi-énergie : par pompe à chaleur air/air, poêle à bois, et radiateurs électriques.

L’intérieur est en bon état et prêt à accueillir ses nouveaux occupants.

Côté stationnement, en plus du garage double, la maison dispose d’un parking à l’entrée pouvant stationner plusieurs véhicules.

Elle est idéalement située, à seulement 4 minutes d’une école primaire, un arrêt de bus à deux pas et à 9 minutes de la gare.

Sébastien GERMOND
06/44/10/32/61
sebastien.germond@kwfrance.com
RSAC : 850 546 318 / EI

Référence : 459

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Ville:
Région:
Code Postal: 38200
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ID du programme neuf : 85760
Prix : 620 000 € HAI
Surface habitable: 216 m2
Pièces: 7
Chambre(s): 5
Salle de bains: 1
Classe énergétique: D
Salle d'eau: 0
Type de chauffage: Individuel
Nb. de terrasses: 1
Exposition: Sud
Cuisine: Aménagée / Equipée
Exposition séjour: S
Typologie de chauffage: Air pulsé
Mode de chauffage: Bois / Electrique
Eau chaude: Chauffe eau
Fenêtres: PVC double vitrage
Volets: PVC roulant
Gaz à effet de serre: B
Etage: 1
Nb. de WC: 2
Calme: Oui
ID de l'annonce: 178243
Vis à vis: Non
Diagnostic renseigné: Oui
Clair: Oui
Bien en copropriété: Non
Catégorie: Résidentiel
Neuf: Non
Prestige: Non
Référence: 459
Honoraires: Vendeur
Année de construction: 1985
Autres Caractéristiques
Ascenseur
Bien en copropriété
Calme
Clair
Cuisine équipée
Neuf
Prestige
Sans vis à vis

Diagnostic énergétique

A+

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B

C

Votre classe énergétique D

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A+

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Votre gaz à effet de serre B

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Sébastien Germond

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