Maison 8 pièces 213.96 m2 69003 Lyon – Réf. KM-5891
Résumé
- Mis à jour le :
- octobre 28, 2024
- 8 Pièces
- 6 Chambres
- 3 Salles de bain
- 0 Salles d'eau
- 214 m2
Maison bourgeoise années 30 – 7 chambres – Jardin – Garage – Lyon 3e Montchat !
Emplacement de 1er ordre – En plein cœur du très prisé quartier de Montchat, dans le 3e arrondissement de Lyon, des écoles, des transports (métro D, tramways T2/T5/T6, bus) et des commerces de proximité.
Nichée dans une rue calme et résidentielle, cette maison bourgeoise des années 30 développe 214 m² habitables (207 m² Carrez) sur une parcelle de 400 m² avec jardin sans vis-à-vis, terrasse et garage.
Un charme intemporel et un potentiel rare :
Au rez-de-chaussée : Un vaste séjour traversant baigné de lumière, une grande cuisine indépendante, un bureau ou chambre d’appoint, un WC séparés.
Au 1er étage : 3 belles chambres, 2 salles de bains, un dressing, WC indépendants.
Au 2e étage : 3 chambres supplémentaires, un bureau, une buanderie, une salle de bains, des WC séparés.
En sous-sol aménagé : Un atelier, une cave à vins, une salle de jeux
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin arboré et d’une terrasse plein sud, à l’abri des regards. Un garage fermé complète ce bien.
Devis de rénovation réalisés par nos entreprises partenaires pour optimiser le bien
Contactez votre conseiller immobilier pour une visite privée :
Klodjan MUKA – RSAC 828 970 574 / EI
06 30 54 03 81
Réf. annonce : KM-5891
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Diagnostic énergétique
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