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Maison 9 pièces 340 m2 43800 Saint Vincent – Réf. 4790-1

249 900 € HAI
Favoris
Exclusivité

Résumé

  • Mis à jour le :
  • janvier 24, 2022
  • 9 Pièces
  • 7 Chambres
  • 0 Salles de bain
  • 0 Salles d'eau
  • 340 m2

OPPORTUNITÉ RARE en région Auvergne-Rhône-Alpes

MULTI-POSSIBILITÉS :

– MAISON D’HABITATION

– FAMILLE D’ACCUEIL ENFANTS / SENIORS

– ORGANISATION D’ÉVÉNEMENTS PROFESSIONNELS OU PRIVÉS

– RÉCEPTIONS

– POSSIBILITÉ DE NUITÉES

– RESTAURATION (par un cuisinier ou par vos soins)

Murs et Fond – La structure ne compte pas de salariés.

Idéal pour couple désirant se mettre au vert et souhaitant développer une activité commerciale à l’année ou saisonnière.
Localisation stratégique à 1:30 de Lyon et Clermont-Ferrand.

Laissez-vous séduire par cette belle bâtisse, idéalement située en bord de Loire, à seulement 15 minutes du Puy En Velay, ville classée patrimoine mondial de l’Unesco et proche des nombreux sentiers de randonnées à pied et VTT.

Actuellement scindée en deux parties (professionnelle et privée), vous avez la possibilité de recevoir, en l’état actuel, 11 couchages, ou 16 si vous faites le choix de mettre à disposition de vos clients la partie privative (comptant 4 chambres).

Lors de votre visite, vous découvrirez des chambres d’hôtes joliment décorées, équipées chacune de leur salle d’eau.

Vous trouverez également un bar, une piste de danse munie de son matériel (hifi), une grande terrasse extérieure couverte de 80m², une vaste cuisine professionnelle toute équipée ainsi qu’un parking, une zone de jeux pour enfants et des dépendances.

Concernant l’activité de restauration, vous avez une capacité de 80 couverts par service en hiver, et jusqu’à 130 pour la saison estivale.

Le chauffage est principalement produit par 2 poêles à granulés d’où un budget fort raisonnable au vu des surfaces (DPE D).

Clientèle locale et de passage.

Chiffre d’affaires réparti sur toute l’année.

Pas de travaux à prévoir.

Affaire saine avec de nombreuses possibilités de développement.

Envie d’en savoir plus ? Contactez votre conseiller
Romain KETTERER
07.67.95.12.86
– Agent commercial –
RSAC : 839 860 855 / EI

Référence : 4790-1

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

ID du programme neuf : 53852
Prix : 249 900 € HAI
Surface habitable: 340 m2
Pièces: 9
Chambre(s): 7
Classe énergétique: C
Salle d'eau: 0
Gaz à effet de serre: D
Etage: 2
ID de l'annonce: 151225
Diagnostic renseigné: Oui
Catégorie: Résidentiel
Neuf: Non
Prestige: Non
Référence: 4790-1
Honoraires: Vendeur
Autres Caractéristiques
Ascenseur
Bien en copropriété
Calme
Clair
Cuisine équipée
Neuf
Prestige
Sans vis à vis

Diagnostic énergétique

A+

A

B

Votre classe d'énergie est C

C

D

E

F

G

H


A+

A

B

C

Votre gaz à effet de serre D

D

E

F

G

H

Romain Ketterer

Agent commercial indépendant - RSAC 839860855

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