Bel appartement avec immense garage de 80 m².

Cet appartement familial de 113 m² occupe le deuxième étage d’un immeuble de standing avec ascenseur, situé entre Garibaldi et la Manufacture des Tabacs. Il offre de belles prestations telles que des cheminées, un parquet, des moulures, une belle hauteur sous plafond et une vue dégagée.

L’entrée de l’appartement mène à une suite parentale avec salle de douche (25 m²), deux chambres (15 m² et 22 m²) et une salle de bains.

De l’autre côté de l’appartement, un séjour avec alcôve (22 m²) et un cellier, ainsi qu’une cuisine indépendante donnant sur la cour de la copropriété.
Des travaux de rénovation sont nécessaires, offrant ainsi l’opportunité de réorganiser les espaces selon vos préférences.

Un « Garage entrepôt » de 80 m² est inclus dans le prix. Possibilité de garer plusieurs véhicules.
Une cave et un grenier complètent l’ensemble.

Emplacement proche de toutes les commodités :
– Commerces de proximité
– Transports (Métro D Garibaldi 5 minutes à pied, C7 et C25 Manufacture Montluc au pied de l’immeuble, T4 Manufacture Montluc au pied de l’immeuble…)

Aucun travaux à prévoir sur la copropriété
Chauffage individuel au gaz.
Charges de copropriété : 1276 € / an
DPE : D

Pour plus de renseignements, n’hésitez pas à nous contacter :

Camille Scheil –
Agent commercial
06/31/84/14/75
camille.scheil@kwfrance.com
RSAC : 921 002 036 / EI

Hélène Bourchenin –
Agent commercial
06/26/49/53/70
helene.bourchenin@kwfrance.com
RSAC : 879 420 727 / EI

Référence de l’annonce : 4216-4

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.