Situé au cœur dynamique du quartier de la Part-Dieu, cet appartement T1 Bis offre une atmosphère chaleureuse et moderne sur une superficie habitable de 31 m².

Idéalement positionné en rez-de-chaussée avec terrasse privative, ce bien dispose d’une chambre en sous-plex pour un espace de vie optimal.

Idéal investisseur, ce bien est vendu loué pour un loyer mensuel de 825 € et une rentabilité brute de 5,6 %.
Le bail prendra fin en avril 2026.

Ce bien est soumis au régime de la copropriété. Aucune procédure n’est en cours.
Charges de copropriété : 276 € / Trimestre
Taxe Foncière : 500 € / an

DPE D / GES B

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Agathe CHARPENTIER / EI
RSAC Lyon : 921.661.336
06.02.12.20.27
agathe.charpentier@kwfrance.com

Référence : 5089-1

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.