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Appartement 2 pièces 39.70 m2 69006 Lyon – Réf. 5454

240 000 € HAI
Favoris

Résumé

  • Mis à jour le :
  • janvier 24, 2022
  • 2 Pièces
  • 1 Chambre
  • 0 Salles de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 40 m2

Julie Conte Invest by KW vous présente cette nouvelle opportunité :

Charmant deux pièces de 39,70 m² avec vue sur le jardin intérieur d’un immeuble réhabilité en 2009.
L’appartement fut rafraîchi avec soin récemment ainsi que meublé de façon astucieuse, vous disposerez d’un séjour avec sa cuisine équipée, d’une chambre, d’une entrée avec rangement ainsi que d’une grande salle d’eau.

Son petit plus ! Se réveiller la tête dans les feuillages et son calme absolu !
Laissez-vous emporter, visitons !

Côté investisseur, l’appartement est exploitable en courte durée (Airbnb)
Libre de toutes occupations

Idéalement situé à proximité des transports en commun et à 5 min des Brotteaux !
Les métros A et B ainsi que les tramways T1 et T4 sont situés à quelques pas permettant de rejoindre facilement le centre-ville, ainsi que le campus de La Doua et la gare de la Part-Dieu. Le lycée du Parc est accessible à pied.

Charges de copropriété 199€/mois comprenant l’électricité, eau chaude, chauffage et internet individuel.

Julie Conte – Agent commercial
07/83/86/46/84
julie.conte@kwfrance.com
RSAC : 835221169 / EI

Référence : 5454

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Ville:
Région:
Code Postal: 69006
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ID du programme neuf : 63813
Prix : 240 000 € HAI
Surface habitable: 40 m2
Pièces: 2
Chambre(s): 1
Classe énergétique: E
Salle d'eau: 1
Type de chauffage: Collectif
Procédure en cours: Non
Cuisine: Kitchenet
Typologie de chauffage: Convecteur
Nb. d'habitations: 51
Mode de chauffage: Electrique
Eau chaude: Ballon électrique
Fenêtres: PVC double vitrage
Volets: PVC
Gaz à effet de serre: C
Etage: 0
Nb. de WC: 1
Nb. de lots en copropriété: 51
Calme: Oui
ID de l'annonce: 163601
Charges annuelles de copropriété: 2390.00 €
Ascenseur: Oui
Vis à vis: Non
Diagnostic renseigné: Oui
Clair: Oui
Bien en copropriété: Oui
Catégorie: Résidentiel
Neuf: Non
Prestige: Non
Référence: 5454
Honoraires: Vendeur
Année de construction: 2010
Nb. d'étages: 3
Autres Caractéristiques
Ascenseur
Bien en copropriété
Calme
Clair
Cuisine équipée
Neuf
Prestige
Sans vis à vis

Diagnostic énergétique

A+

A

B

C

D

Votre classe énergétique E

E

F

G

H


A+

A

B

Votre gaz à effet de serre C

C

D

E

F

G

H

Julie Conte

Agent commercial indépendant - RSAC 835221169

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