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Appartement 3 pièces 52.54 m2 69004 Lyon – Réf. 5492

349 000 € HAI
Favoris
Exclusivité

Résumé

  • Mis à jour le :
  • janvier 24, 2022
  • 3 Pièces
  • 2 Chambres
  • 0 Salles de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 53 m2

Julie Conte Invest by KW à le plaisir de vous présenter cette belle opportunité:

Cours d’Herbouville

A proximité des transports et commerces de la Presqu’Ile ainsi que du parc de la Tête d’Or
Je vous invite à découvrir ce 3 pièces d’environ 52,54m² avec sa vie de quartier et l’effervescence de la ville non loin.

L’appartement en étage élevé d’une belle copropriété au calme et bien entretenue. Il fut rénové avec goût et un agencement optimal récemment.
Il se compose comme suit: une pièce de vie avec sa cuisine ouverte suivi de l’espace nuit avec deux chambres au calme absolue puis, une salle d’eau.

Un bien idéal pour un investissement locatif ainsi qu’une résidence principale dans quartier très prisé face aux quai et au parc de la tête d’or.

Coup de cœur : sa rénovation moderne avec le confort de son inspiration hôtelière ainsi que les baies vitrées qui baignent l’appartement de lumière.

Découvrons ce bel appartement ensemble, contactez-moi !

Agent Julie CONTE 07.83.86.46.84 – Agent commerciale RSAC 835221169
Référence : 5492

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Ville:
Région:
Code Postal: 69004
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ID du programme neuf : 64463
Prix : 349 000 € HAI
Surface habitable: 53 m2
Pièces: 3
Chambre(s): 2
Classe énergétique: D
Salle d'eau: 1
Type de chauffage: Individuel
Procédure en cours: Non
Cuisine: Aménagée / Equipée
Typologie de chauffage: Radians
Nb. d'habitations: 97
Mode de chauffage: Electrique
Eau chaude: Ballon électrique
Fenêtres: Aluminium double vitrage
Volets: PVC
Gaz à effet de serre: B
Etage: 5
Nb. de WC: 1
Nb. de lots en copropriété: 239
Calme: Oui
ID de l'annonce: 163833
Charges annuelles de copropriété: 908.00 €
Taxe foncière: 907.00 €
Ascenseur: Oui
Diagnostic renseigné: Oui
Clair: Oui
Bien en copropriété: Oui
Catégorie: Résidentiel
Neuf: Non
Prestige: Non
Référence: 5492
Honoraires: Vendeur
Année de construction: 1988
Nb. d'étages: 9
Autres Caractéristiques
Ascenseur
Bien en copropriété
Calme
Clair
Cuisine équipée
Neuf
Prestige
Sans vis à vis

Diagnostic énergétique

A+

A

B

C

Votre classe énergétique D

D

E

F

G

H


A+

A

Votre gaz à effet de serre B

B

C

D

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Julie Conte

Agent commercial indépendant - RSAC 835221169

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