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Appartement 3 pièces 55.80 m2 69008 Lyon – Réf. 52

195 000 € HAI
Favoris
Exclusivité

Résumé

  • Mis à jour le :
  • janvier 24, 2022
  • 3 Pièces
  • 1 Chambre
  • 1 Salle de bain
  • 0 Salles d'eau
  • 56 m2

Situé entre les secteurs du Bachut et de Parilly, venez découvrir cet appartement de Type 2 Bis d’environ 56 m² situé au 5e et dernier étage d’une résidence des années 60 équipée d’un ascenseur.
L’appartement comprend une entrée, un double séjour, une chambre (possibilité de créer un deuxième chambre), une cuisine indépendante équipée et raccordée au gaz, une salle de bains, un WC indépendant, deux placards et un balcon d’environ 7 m².

Une cave complète ce bien.

Vous trouverez directement aux pieds de l’immeuble de nombreux stationnements publics gratuits.

La résidence compte seulement 20 appartements et 3 locaux commerciaux ainsi que 23 caves, soit un total de 46 lots.
Les travaux de réfection de la toiture, du ravalement de façade avec isolation par l’extérieur de l’immeuble et de remplacement de la chaudière collective votés en Assemblée Générale auront lieu au cours de l’année et viendront donc renforcer les performances énergétiques du logement.

Les charges générales s’élèvent à 149€/mois et comprennent notamment le chauffage et l’eau froide. La taxe foncière 2023 est de 821€.

La résidence se situe à proximité toutes les commodités comme les commerces (épiceries, boulangerie, banques), les transports en commun (Bus C25, Tramways T2 et T6, Métro D) ou encore le périphérique Laurent Bonnevay accessible en moins de 5 minutes en voiture.

Vous recherchez un pied à terre sur Lyon et à proximité de toutes les commodités, le tout dans un budget raisonnable ? N’hésitez pas à contacter votre conseiller Keller Williams :

Mario PAOLELLA – 06 32 64 37 45
RSAC LYON 881 606 784 – EI

_Parce que votre bien mérite le plus grand soin.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Ville:
Région:
Code Postal: 69008
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ID du programme neuf : 56126
Prix : 195 000 € HAI
Surface habitable: 56 m2
Pièces: 3
Chambre(s): 1
Salle de bains: 1
Classe énergétique: D
Salle d'eau: 0
Type de chauffage: Collectif
Nb. de caves: 1
Nb. de terrasses: 1
Procédure en cours: Non
Cuisine: Aménagée / Equipée
Exposition séjour: NO
Typologie de chauffage: Radiateur
Nb. d'habitations: 20
Mode de chauffage: Gaz
Eau chaude: Ballon électrique
Fenêtres: PVC double vitrage
Gaz à effet de serre: D
Etage: 5
Nb. de WC: 1
Nb. de lots en copropriété: 46
Calme: Oui
ID de l'annonce: 142910
Charges annuelles de copropriété: 1788.00 €
Taxe foncière: 821.00 €
Ascenseur: Oui
Diagnostic renseigné: Oui
Clair: Oui
Superficie terrasse: 6.78
Bien en copropriété: Oui
Catégorie: Résidentiel
Neuf: Non
Prestige: Non
Référence: 52
Honoraires: Vendeur
Nb. d'étages: 5
Autres Caractéristiques
Ascenseur
Bien en copropriété
Calme
Clair
Cuisine équipée
Neuf
Prestige
Sans vis à vis

Diagnostic énergétique

A+

A

B

C

Votre classe énergétique D

D

E

F

G

H


A+

A

B

C

Votre gaz à effet de serre D

D

E

F

G

H

Mario Paolella

Agent commercial indépendant - RSAC 881606784

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