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Appartement 3 pièces 62 m2 69007 Lyon – Réf. 5688

295 400 € HAI
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Exclusivité

Résumé

  • Mis à jour le :
  • janvier 24, 2022
  • 3 Pièces
  • 1 Chambre
  • 0 Salles de bain
  • 0 Salles d'eau
  • 62 m2

À deux pas de l’université Lyon 2 et Lyon 3 et dans un immeuble des années 1900, César et Brutus vous présentent cet appartement très lumineux et traversant (N/S) de 62 m² avec une belle hauteur sous plafond et un beau parquet. Proches de toutes commodités et tous commerces.

Situé au 3ème étage sur 5 avec ascenseur, vous y trouverez le calme tout en restant en plein cœur du quartier de la rue Chevreul. Cet appartement se compose d’une grande entrée qui ouvre sur la cuisine, la salle de bain, le WC indépendant et deux grandes pièces dont une avec alcôve.

Les fenêtres sont en double vitrage. Quelques travaux de rénovation sont à prévoir pour pouvoir y habiter ou le louer.

Bien rare dans le quartier. Idéal pour de la résidence principale en plein centre-ville ou un investissement locatif patrimonial. À proximité immédiate des quais du Rhône, au pied d’un arrêt de but et d’une station de Vélo’v et à 6 minutes à pied de l’arrêt de Métro B, Jean Macé. Emplacement premium à Lyon par excellence.

Charges de copropriété 1162 € par an.
Bien soumis au statut de copropriété.
Pas de procédure en cours.
DPE : E
GES : E

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Alors, contactez-moi !
Sébastien – Ingénieur et conseiller immobilier
RSAC : 928 934 231
06/45/72/63/11
sebastien@cesaretbrutus.com

Référence : 5688

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Ville:
Région:
Code Postal: 69007
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ID du programme neuf : 66471
Prix : 295 400 € HAI
Surface habitable: 62 m2
Pièces: 3
Chambre(s): 1
Classe énergétique: E
Salle d'eau: 0
Procédure en cours: Non
Cuisine: Indépendante
Gaz à effet de serre: E
Etage: 3
Nb. de lots en copropriété: 45
ID de l'annonce: 166849
Charges annuelles de copropriété: 1162.00 €
Ascenseur: Oui
Diagnostic renseigné: Oui
Bien en copropriété: Oui
Catégorie: Résidentiel
Neuf: Non
Prestige: Non
Référence: 5688
Honoraires: Vendeur
Nb. d'étages: 5
Autres Caractéristiques
Ascenseur
Bien en copropriété
Calme
Clair
Cuisine équipée
Neuf
Prestige
Sans vis à vis

Diagnostic énergétique

A+

A

B

C

D

Votre classe énergétique E

E

F

G

H


A+

A

B

C

D

Votre gaz à effet de serre E

E

F

G

H

Sébastien Kouroupis

Agent commercial indépendant - RSAC 928934231

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