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Appartement 3 pièces 64.26 m2 69003 Lyon – Réf. 5634

335 000 € HAI
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Résumé

  • Mis à jour le :
  • janvier 24, 2022
  • 3 Pièces
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 0 Salles d'eau
  • 64 m2

Lyon 3 – À proximité des transports et des commerces, dans une résidence bien entretenue de 2004 venez découvrir cet appartement T3 de 64 m² en très bon état, lumineux, sans vis-à-vis et en étage élevé.

Ce bien se compose : d’une entrée avec placard, d’une cuisine aménagée et équipée (four, plaque, hotte…) d’un séjour baigné de lumière avec accès à la terrasse de 15 m², de deux chambres dont une avec un grand placard, d’une salle de bains avec coin machine à laver et d’un WC indépendant.

Possibilité d’acquérir un garage en sus.

Il y a des écoles du primaire et du secondaire à moins de 10 minutes à pied, tout comme 16 structures d’accueil pour les enfants en bas âge. Niveau transports en commun, on trouve dans un rayon de 1 km 13 lignes de bus, la gare Lyon Part Dieu, trois stations de métro (Sans Souci – ligne D, Gare Part-Dieu V. Merle – ligne B – et Garibaldi – ligne D) ainsi que les lignes T4, T3 et T1 du tramway.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec notre agence immobilière KW ABONDANCE.

Marie de Dreuille
06 42 19 00 38

REF 5634

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Ville:
Région:
Code Postal: 69003
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ID du programme neuf : 65307
Prix : 335 000 € HAI
Surface habitable: 64 m2
Pièces: 3
Chambre(s): 2
Salle de bains: 1
Classe énergétique: C
Salle d'eau: 0
Nb. de terrasses: 1
Procédure en cours: Non
Cuisine: Aménagée / Equipée
Nb. d'habitations: 85
Mode de chauffage: Gaz
Eau chaude: Chaudière
Gaz à effet de serre: D
Etage: 4
Nb. de WC: 1
Nb. de lots en copropriété: 174
Calme: Oui
ID de l'annonce: 165874
Charges annuelles de copropriété: 1085.00 €
Taxe foncière: 1110.00 €
Ascenseur: Oui
Diagnostic renseigné: Oui
Clair: Oui
Superficie terrasse: 14.89
Bien en copropriété: Oui
Catégorie: Résidentiel
Neuf: Non
Prestige: Non
Référence: 5634
Honoraires: Vendeur
Année de construction: 2004
Nb. d'étages: 7
Autres Caractéristiques
Ascenseur
Bien en copropriété
Calme
Clair
Cuisine équipée
Neuf
Prestige
Sans vis à vis

Diagnostic énergétique

A+

A

B

Votre classe d'énergie est C

C

D

E

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G

H


A+

A

B

C

Votre gaz à effet de serre D

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Marie De Dreuille

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