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Appartement 6 pièces 252 m2 69002 Lyon – Réf. 5568

1 450 000 € HAI
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Exclusivité

Résumé

  • Mis à jour le :
  • janvier 24, 2022
  • 6 Pièces
  • 4 Chambres
  • 2 Salles de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 252 m2

Sur la place Bellecour et dans un immeuble du 18e siècle orienté plein sud, César & Brutus vous présente cet appartement traversant de 250 m2 (235 Carrez) aux volumes impressionnants.

Situé au 2e étage sur 3 avec ascenseur et sécurisé par une alarme, vous y trouverez le calme tout en restant en plein coeurs de la presqu’île.

Il se compose d’une entrée et de son vestiaire, une salle de réception (+ cheminée) de 38 m2, un salon séjour (+ cheminée) de 42 m2, un bureau indépendant, une suite parentale (+ cheminée) de 40 m2 avec sa salle de bain, une cuisine équipée et aménagée indépendante (ouverture possible) de 16m2, un cellier, une buanderie, une 2ème chambre de 19 m2, une 3ème de 16m2, une salle de bain, une salle d’eau, et une 4ème chambre en mezzanine (14 m2).
Un balcon (côté cour) et 2 caves complètent ce bien. (Local vélo dans la cour)

DÉTAILS:
Parquets en dalles Arenberg et point de Hongrie, hautes fenêtres en bois double vitrage, moulures , boiseries et très belle hauteur sous plafond.

EQUIPEMENT:
Alarme, volets bois intérieur et volets roulants électriques, vestiaire, bibliothèque murale toute hauteur, 3 cheminées et de nombreux placards.

Prix de vente du bien : 1 450 000€ honoraires d’agence inclus
Soit 1 392 000€ hors honoraires d’agence et 4,% d’honoraires TTC à la charge du vendeur
DPE D – GES D
TF : 1 877 €
Appartement soumis au régime de la copropriété.
Pas de procédure en cours
Nb de lots : , dont à usage d’habitation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contactez christophe@cesaretbrutus.com – 06 13 30 50 26 Agent commercial indépendant – RSAC n° 482 914 215

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Ville:
Région:
Code Postal: 69002
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ID du programme neuf : 64739
Prix : 1 450 000 € HAI
Surface habitable: 252 m2
Pièces: 6
Chambre(s): 4
Salle de bains: 2
Classe énergétique: D
Salle d'eau: 1
Type de chauffage: Individuel
Procédure en cours: Non
Cuisine: Independante / Aménagée / Equipée
Typologie de chauffage: Radiateur
Mode de chauffage: Gaz
Gaz à effet de serre: D
Etage: 2
Nb. de WC: 2
Nb. de lots en copropriété: 10
ID de l'annonce: 164507
Charges annuelles de copropriété: 2948.00 €
Taxe foncière: 1877.00 €
Ascenseur: Oui
Diagnostic renseigné: Oui
Bien en copropriété: Oui
Catégorie: Résidentiel
Neuf: Non
Prestige: Oui
Référence: 5568
Honoraires: Vendeur
Année de construction: 1725
Autres Caractéristiques
Ascenseur
Bien en copropriété
Calme
Clair
Cuisine équipée
Neuf
Prestige
Sans vis à vis

Diagnostic énergétique

A+

A

B

C

Votre classe énergétique D

D

E

F

G

H


A+

A

B

C

Votre gaz à effet de serre D

D

E

F

G

H

Christophe Guicherd

Agent commercial indépendant - RSAC 482914215

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