Lyon 03 – À proximité des transports et des commerces, dans une petite résidence calme et bien entretenue. Venez découvrir ce lumineux appartement T3 de 69,41 m² en très bon état, avec une cave.

Ce bien se compose :
Au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée (four, plaque, hotte) avec verrière, un séjour lumineux et sans vis-à-vis, un cellier, une buanderie et un WC.

Au 1er étage : un dégagement avec placard, deux chambres avec placard, une salle de bains avec un chauffe-serviette, et un WC séparé.

Une cave de 8 m² complète ce bien.

La résidence dispose également d’un local vélo.

Les points forts :

– très bon état
– lumineux
– cave
– local à vélo
– rangement

Des écoles de tous niveaux sont implantées à moins de 10 minutes à pied, tout comme 15 crèches. Niveau transports, on trouve 12 lignes de bus, la ligne de métro D (Grange Blanche) ainsi que les stations de tramway Reconnaissance-Balzac (ligne T3) et Grange Blanche (lignes T2 et T5) à quelques pas de l’appartement. Des autoroutes et la nationale N346 sont accessibles à moins de 9 km.

Envie d’en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec votre agence KW ABONDANCE.

REF 5097

Benjamin GACHET
RSAC : 883 489 858

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.