Venez découvrir ce joli T2 de 49 m² situé au 2ème étage sur 7 d’un immeuble sécurisé de 2014. Il se compose d’une entrée avec placard, une spacieuse pièce de vie de près de 25 m² avec cuisine meublée et équipée et donnant sur un agréable balcon à vivre de 10 m² exposé Sud, avec prise électrique et lumière.
La partie nuit se compose d’une chambre donnant également sur le balcon, d’une salle de bain et d’un WC séparé.
Un cellier complète ce bien idéal pour un premier achat.
Un garage fermé en sous-sol est disponible en sus pour 20000€.

L’appartement est à proximité immédiates des commodités et des transports (Tramway T2 « Route de Vienne » et T4 « Jet D’eau Mendes France »), mais aussi de l’agréable Parc Blandan et du célèbre campus EM LYON.

Prix de vente du bien : 228 000€ honoraires d’agence inclus
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE (C) – GES (C)
TF : 847 €
Appartement soumis au régime de la copropriété.
Pas de procédure en cours.
Charges annuelles : 832€ comprenant les charges communes, l’entretien de la chaudière et le fonds de travaux.
Nb de lots : 254, dont 120 à usage d’habitation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour toute demande de renseignement ou de visite, n’hésitez pas à contacter Margaux GUIGNABAUDET au 07.70.45.62.87.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.