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Appartement 4 pièces 107 m2 69007 Lyon – Réf. 3995

500 000 € HAI
Favoris
Exclusivité

Résumé

  • Mis à jour le :
  • janvier 24, 2022
  • 4 Pièces
  • 3 Chambres
  • 0 Salles de bain
  • 0 Salles d'eau
  • 107 m2

Keller Williams Abondance est ravi de vous présenter en exclusivité ce spacieux appartement de 105 m², idéalement situé dans le quartier prisé de Saxe-Gambetta.

C’est l’opportunité parfaite pour les investisseurs cherchant à se lancer dans la location ou la colocation, ou pour un jeune couple ou une famille. Veuillez noter qu’il n’y a pas d’ascenseur dans l’immeuble.

Cet appartement traversant offre une grande hauteur sous plafond, créant une atmosphère ouverte et aérée. Il se compose de trois grandes chambres, d’une cuisine aménagée et d’un vaste séjour, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel.

La salle de bain est séparée des WC pour plus de commodité, et toutes les fenêtres sont équipées de doubles vitrages pour assurer une isolation optimale. Situé au 3ème étage de l’immeuble, l’appartement bénéficie d’une vue dégagée et d’une luminosité naturelle abondante.

En plus de l’appartement, vous disposerez également d’une cave pour un espace de stockage supplémentaire.

L’emplacement est idéal, à deux pas des stations de métro Garibaldi et Saxe-Gambetta, offrant un accès facile aux différentes parties de la ville. Le quartier est animé par les marchés de la Place St-Louis (à 500m) et de la Place Des Martyrs (à 700m) chaque semaine, et vous pourrez profiter des nombreux commerces et restaurants à proximité.

Ne manquez pas cette opportunité unique d’investir dans l’un des quartiers les plus recherchés de la ville. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite.

Kevin Phebidias au 0658077951
RSAC 880945944

Référence : 3995

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Ville:
Région:
Code Postal: 69007
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ID du programme neuf : 43858
Prix : 500 000 € HAI
Surface habitable: 107 m2
Pièces: 4
Chambre(s): 3
Classe énergétique: D
Salle d'eau: 0
Type de chauffage: Individuel
Procédure en cours: Non
Cuisine: Indépendante
Exposition séjour: NE
Typologie de chauffage: Convecteur
Nb. d'habitations: 13
Mode de chauffage: Gaz
Eau chaude: Chaudière
Gaz à effet de serre: D
Etage: 3
Nb. de lots en copropriété: 14
ID de l'annonce: 132883
Charges annuelles de copropriété: 1332.00 €
Ascenseur: Non
Diagnostic renseigné: Oui
Bien en copropriété: Oui
Catégorie: Résidentiel
Neuf: Non
Prestige: Non
Référence: 3995
Honoraires: Vendeur
Nb. d'étages: 5
Autres Caractéristiques
Ascenseur
Bien en copropriété
Calme
Clair
Cuisine équipée
Neuf
Prestige
Sans vis à vis

Diagnostic énergétique

A+

A

B

C

Votre classe énergétique D

D

E

F

G

H


A+

A

B

C

Votre gaz à effet de serre D

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E

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Kevin Phebidias

Agent commercial indépendant - RSAC 880945944

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