APPARTEMENT 3 PIÈCES ET SA TERRASSE – PROCHE DE LYON

COUP de CŒUR assuré, pour ce beau duplex niché au cœur d’une bâtisse en pierre dorée.

Ne tardez pas à venir découvrir ce très bel appartement de 70 m² de surface utile (60 m² carrez).

Idéalement situé à seulement trois minutes en voiture du centre de saint Didier au mont d’or, il offre une disposition agréable et fonctionnelle.

Au premier niveau, vous trouverez une pièce de vie lumineuse et traversante ou vous profiterez de la chaleur d’un poêle à bois moderne, ainsi que de sa cuisine entièrement équipée, sans oublier l’espace buanderie/dressing ou bureau et un WC.

À l’étage, deux chambres avec poutres apparentes, un grand dressing, une salle de bain avec douche et baignoire, un second WC.

Une annexe, pratique au rez-de-chaussée, permet de ranger vos vélos, ski…

Les 5 logements qui composent cette bâtisse sont accessibles par une cour commune de 200 m², fermée par un portail motorisé.
Exposition idéale pour ce bien SUD, EST, OUEST.

Le calme et le cadre verdoyant sauront vous ravir en plus de l’intérieur où vous n’aurez qu’à poser vos valises.

Pour plus de confort, vous avez la possibilité d’acquérir deux places de stationnement privatives dans un parking sécurisé et un abri pour le stockage du bois.

Chauffage avec poêle à bois récent et radiateurs électriques.

Il y a le Collège Privé Fromente, l’École Primaire Privée Fromente-Saint François et l’École Primaire Ennat et Auguste Leger à moins de 10 minutes à pied et une crèche. Niveau transports, on trouve cinq lignes de bus juste à côté. Les autoroutes A6, A89 et A42 et les nationales N6 et N7 sont accessibles à moins de 9 km. Vous trouverez une bibliothèque et un tennis à quelques minutes à peine. Il y a également des restaurants, des commerces, trois boulangeries, deux épiceries, une boucherie-charcuterie et un bureau de poste.

Découvrez toutes les originalités de cet appartement en prenant RDV avec votre agence immobilière KW ABONDANCE.

Carole Petriccione
06/98/91/97/14
carole.petriccione@kwfrance.com
RSAC : 842 487 027 / EI

Référence : 5442

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.