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Appartement 3 pièces 78 m2 38780 Estrablin – Réf. 255

185 000 € HAI
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Exclusivité

Résumé

  • Mis à jour le :
  • janvier 24, 2022
  • 3 Pièces
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 0 Salles d'eau
  • 78 m2

APPARTEMENT T3 – DUPLEX – 78m² – ESTRABLIN – GARAGE

À seulement quelques kilomètres de Vienne, découvrez cet appartement duplex de 3 pièces niché dans la paisible commune d’Estrablin (38780). Situé au 2e étage d’une petite copropriété de 6 lots avec de faibles charges, cet appartement est parfait pour une petite famille à la recherche de confort ou d’un investisseur pour un placement rentable.

Caractéristiques :

– 62m² CARREZ, 78m² au sol
– Pièce de vie de 35m²
– 2 chambre de 13 et 15m²
– Jardin privatif de 30m²
– Garage 14m²

Equipements :
– Volets roulants électrique
– Chauffage électrique

Copropriété :
– 6 lots d’habitation
– charges annuelles de 200€

Idéalement situé, cet appartement est à moins de 10 minutes en voiture des gares de Vienne et Estressin, avec un accès rapide à la nationale N7. Vous trouverez également des restaurants, une boulangerie et une poissonnerie à quelques pas seulement.

Ce bien est proposé au prix de 185 000 €, frais d’agence à la charge du vendeur. Les charges de copropriété s’élèvent à 200 € par an.

Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et tomber sous le charme de ce magnifique duplex.

Cet appartement affiche une classe énergie E qui découle d’une consommation énergétique à hauteur de 300 kWh/m2/an. Quant à la classe climatique, elle est notée D.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Sébastien GERMOND
06 44 10 32 61
sebastien.germond@kwfrance.com
RSAC : 850 546 318 / EI

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Ville:
Région:
Code Postal: 38780
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ID du programme neuf : 65978
Prix : 185 000 € HAI
Surface habitable: 78 m2
Pièces: 3
Chambre(s): 2
Salle de bains: 1
Classe énergétique: E
Salle d'eau: 0
Type de chauffage: Individuel
Procédure en cours: Non
Cuisine: Aménagée / Equipée
Exposition séjour: O
Typologie de chauffage: Convecteur
Nb. d'habitations: 6
Mode de chauffage: Electrique
Eau chaude: Chauffe eau
Fenêtres: PVC double vitrage
Gaz à effet de serre: D
Etage: 2
Nb. de WC: 1
Nb. de lots en copropriété: 8
ID de l'annonce: 158307
Charges annuelles de copropriété: 200.00 €
Taxe foncière: 475.00 €
Diagnostic renseigné: Oui
Bien en copropriété: Oui
Catégorie: Résidentiel
Neuf: Non
Prestige: Non
Référence: 255
Honoraires: Vendeur
Nb. d'étages: 3
Autres Caractéristiques
Ascenseur
Bien en copropriété
Calme
Clair
Cuisine équipée
Neuf
Prestige
Sans vis à vis

Diagnostic énergétique

A+

A

B

C

D

Votre classe énergétique E

E

F

G

H


A+

A

B

C

Votre gaz à effet de serre D

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E

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G

H

Sébastien Germond

Agent commercial indépendant - RSAC 850546318

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