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Appartement 4 pièces 97.02 m2 69008 Lyon – Réf. 5119-1

249 000 € HAI
Favoris
Exclusivité

Résumé

  • Mis à jour le :
  • janvier 24, 2022
  • 4 Pièces
  • 3 Chambres
  • 0 Salles de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 97 m2

Arnaud ZAPPOLI by KW vous présente en exclusivité ce bel appartement familiale au sein d’une copropriété arborée, sécurisée et bien entretenue.

Situé au 4ème étage et dernier étage, l’appartement se trouve au calme, dans l’un des bâtiments du milieu de la copropriété.

Une fois la porte passée, vous découvrirez une belle entrée pouvant très facilement être aménagée en dressing ou coin bureau. Elle dispose également d’un grand placard et d’un cellier et le séjour peut être ouvert sur cet espace.

Côté jour, l’appartement dispose d’un séjour double en parquet de plus de 37m² qui ouvre sur un balcon de 11m² et qui peut être divisé afin de créer une 3ème chambre.
La cuisine attenante est équipée et aménagée et ouvre également sur le balcon.

Le coin nuit, séparé de la partie jour, dispose de deux chambres également en parquet, d’une salle d’eau et de WC indépendants.

Pour plus de confort, l’appartement est vendu avec une cave de 14m² et une place de parking.
Un box est également disponible en sus.

Ce qu’on apprécie :
– le balcon
– le dernier étage
– la luminosité
– la copropriété
– l’absence de vis-à-vis

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Contactez Arnaud ZAPPOLI by KW
06/16/59/58/20
arnaud.zappoli@kwfrance.com
RSAC : 537416182 / EI

Référence : 5119-1

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Ville:
Région:
Code Postal: 69008
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ID du programme neuf : 61156
Prix : 249 000 € HAI
Surface habitable: 97 m2
Pièces: 4
Chambre(s): 3
Classe énergétique: D
Salle d'eau: 1
Type de chauffage: Individuel
Nb. de caves: 1
Procédure en cours: Non
Cuisine: Independante / Aménagée / Equipée
Typologie de chauffage: Radiateur
Nb. d'habitations: 124
Mode de chauffage: Gaz
Eau chaude: Chaudière
Fenêtres: Double vitrage
Volets: Métallique
Gaz à effet de serre: D
Etage: 4
Nb. de WC: 1
Nb. de lots en copropriété: 464
Calme: Oui
ID de l'annonce: 160547
Charges annuelles de copropriété: 1886.58 €
Taxe foncière: 1431.00 €
Ascenseur: Oui
Vis à vis: Non
Diagnostic renseigné: Oui
Clair: Oui
Bien en copropriété: Oui
Catégorie: Résidentiel
Neuf: Non
Prestige: Non
Référence: 5119-1
Honoraires: Vendeur
Année de construction: 1979
Nb. d'étages: 4
Autres Caractéristiques
Ascenseur
Bien en copropriété
Calme
Clair
Cuisine équipée
Neuf
Prestige
Sans vis à vis

Diagnostic énergétique

A+

A

B

C

Votre classe énergétique D

D

E

F

G

H


A+

A

B

C

Votre gaz à effet de serre D

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E

F

G

H

Arnaud Zappoli

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