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Appartement 5 pièces 115 m2 69100 Villeurbanne – Réf. 5706

299 000 € HAI
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Exclusivité

Résumé

  • Mis à jour le :
  • janvier 24, 2022
  • 5 Pièces
  • 4 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 0 Salles d'eau
  • 115 m2

Villeurbanne – À proximité des transports et des commerces de gratte-ciel, dans une résidence calme et bien entretenue. Venez découvrir ce charmant et lumineux duplex de 74 m² carrez (115 m² surface utile) en bon état alliant le cachet de l’ancien (cheminée, parquet…) et le confort du moderne.

Ce bien se compose : d’une entrée, d’une cuisine aménagée et équipée, d’un grand et lumineux séjour (d’environ 41 m²) exposé ouest avec une cheminée et d’un Wc séparé.

Au second niveau : vous trouverez le coin nuit, avec trois chambres lumineuses, un bureau, d’une salle de bains avec chauffe serviette et d’un WC.

Le bien est vendu avec des combles de 10,4 m² aménageable attenant à l’appartement.

Les points forts :

– bon état
– lumineux
– charme de l’ancien

Idéalement situé, on trouve des écoles du primaire et du secondaire à moins de 10 minutes à pied, tout comme sept crèches. Côté transports en commun, il y a six lignes de bus ainsi que la ligne de métro A (Gratte Ciel) dans les alentours. Des autoroutes et la nationale N346 sont accessibles à moins de 9 km.

Envie d’en savoir plus sur cet appartement ?
Prenez contact avec votre agence KW ABONDANCE.

REF 5706

Marie De Dreuille
RSAC : 979 361 441
06/42/19/00/38

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Région:
Code Postal: 69100
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ID du programme neuf : 66337
Prix : 299 000 € HAI
Surface habitable: 115 m2
Pièces: 5
Chambre(s): 4
Salle de bains: 1
Classe énergétique: E
Salle d'eau: 0
Type de chauffage: Individuel
Procédure en cours: Non
Cuisine: Aménagée / Equipée
Nb. d'habitations: 9
Mode de chauffage: Electrique
Gaz à effet de serre: B
Etage: 2
Nb. de WC: 2
Nb. de lots en copropriété: 14
Calme: Oui
ID de l'annonce: 167168
Charges annuelles de copropriété: 918.00 €
Taxe foncière: 478.00 €
Diagnostic renseigné: Oui
Clair: Oui
Bien en copropriété: Oui
Catégorie: Résidentiel
Neuf: Non
Prestige: Non
Référence: 5706
Honoraires: Vendeur
Année de construction: 1926
Nb. d'étages: 2
Autres Caractéristiques
Ascenseur
Bien en copropriété
Calme
Clair
Cuisine équipée
Neuf
Prestige
Sans vis à vis

Diagnostic énergétique

A+

A

B

C

D

Votre classe énergétique E

E

F

G

H


A+

A

Votre gaz à effet de serre B

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C

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E

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Marie De Dreuille

Agent commercial indépendant - RSAC 979361441

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