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Appartement 5 pièces 134 m2 69001 Lyon – Réf. 5244-1

530 000 € HAI
Favoris

Résumé

  • Mis à jour le :
  • janvier 24, 2022
  • 5 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 0 Salles d'eau
  • 134 m2

Lyon 01 – Pente de la Croix-Rousse, à proximité des Lazaristes.
À proximité des transports et des commerces, dans une résidence typiquement Lyonnaise au calme. Venez découvrir en plein cœur des pentes de la Croix-Rousse, ce lumineux, charmant et grand appartement T5 de 134 m² habitable (96 m² carrez) en excellent état, entièrement rénové avec goût alliant le cachet de l’ancien et le confort du moderne. Un appartement canut qui vous séduira par sa belle hauteur sous plafond et ses poutres apparentes, son parquet en bois massif et ses murs en pierres.

Ce bien se compose : d’un hall avec placard, d’un beau dressing, d’une cuisine ouverte aménagée, d’un séjour très spacieux qui offre un espace généreux, de trois chambres dont deux en mezzanine, d’une belle salle d’eau et d’un Wc.

Possibilité de prendre un garage en location

Les points forts :

– excellent état
– lumineux
– charme de l’ancien
– beau volume

Des écoles du primaire et du secondaire sont implantées à moins de 10 minutes à pied, huit structures d’accueil pour la petite enfance, tout comme des établissements du supérieur à quelques pas du bien : l’école privée École catholique des arts et métiers. Côté transports en commun, on trouve 17 lignes de bus, la gare Lyon Saint-Paul ainsi que deux lignes de métro (C et A).
Les espaces en mezzanine offrent de nombreuses possibilités d’aménagement, coup de cœur assuré !

Envie d’en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec votre agence KW ABONDANCE.

REF 5244

Sami Defrenne
RSAC 820 463 297
06/09/67/98/30

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Ville:
Région:
Code Postal: 69001
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ID du programme neuf : 62649
Prix : 530 000 € HAI
Surface habitable: 134 m2
Pièces: 5
Chambre(s): 3
Salle de bains: 1
Classe énergétique: D
Salle d'eau: 0
Type de chauffage: Individuel
Procédure en cours: Oui
Cuisine: Aménagée
Nb. d'habitations: 13
Mode de chauffage: Gaz
Gaz à effet de serre: D
Nb. de WC: 1
Nb. de lots en copropriété: 13
ID de l'annonce: 162754
Charges annuelles de copropriété: 1430.00 €
Taxe foncière: 734.00 €
Diagnostic renseigné: Oui
Bien en copropriété: Oui
Catégorie: Résidentiel
Neuf: Non
Prestige: Non
Référence: 5244-1
Honoraires: Vendeur
Autres Caractéristiques
Ascenseur
Bien en copropriété
Calme
Clair
Cuisine équipée
Neuf
Prestige
Sans vis à vis

Diagnostic énergétique

A+

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B

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Votre classe énergétique D

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A+

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Votre gaz à effet de serre D

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Sami Defrenne

Agent commercial indépendant - RSAC 820463297

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