Résultat de votre recherche

Appartement 6 pièces 222.28 m2 69006 Lyon – Réf. 3302-2

1 150 000 € HAI
Favoris

Résumé

  • Mis à jour le :
  • janvier 24, 2022
  • 6 Pièces
  • 5 Chambres
  • 0 Salles de bain
  • 2 Salles d'eau
  • 222 m2

Mandat de César et Brutus by KW

1. Venez découvrir ce bien situé rue GODEFROY, dans le 6ème arrondissement de LYON (triangle d’Or) à quelques pas des quais du Rhône (immédiat), de la place Maréchal Lyautey (450m) et du parc de la tête d’Or (700m).

2. Hugo van der Stegen membre de l’équipe César et Brutus by KW est heureux de vous présenter en EXCLUSIVITÉ un APPARTEMENT D’EXCEPTION T6 de 222,28 m² traversant ouest-est à rénover, situé au 2ème étage sur 5 avec ascenseur, au sein d’un immeuble de standing du XIX ème siècle, exclusivement d’habitations, style renaissance avec ses façades ordonnancées x ses moulures, en état d’usage avec des travaux à prévoir.
Cette copropriété est composée de 12 lots d’habitations avec stationnements, greniers et caves en sous-sol.

Ce bien se compose (2 portes d’entrée) : de deux halls d’entrée, de deux grands salons lumineux de plus de 30 m² avec du caractère (cheminée, parquet en chêne) donnant sur le Rhône (O), d’une cuisine séparée (E) donnant sur une salle à manger ouvrable, de 3 chambres avec placards x cheminée, d’un coin bureau, de 2 salles de bains à moderniser et de 2 WC indépendants.

En annexes : Une place de parking privative (en sus du prix pour un montant de 30 000 €), un grenier de plus de 30 m² et de 2 caves en sous-sol.

Vous aimez le charme de l’ancien ? Venez découvrir son parquet en pointe de Hongrie, ses grandes fenêtres, son hauteur sous plafond de 3,50 m, ses cheminées en marbre et ses placards styles Versailles.

4. Les charges de copropriétés sont de 3 350 € par an comprenant l’eau froide, l’employé d’immeuble, les frais d’entretien et la maintenance de l’immeuble.
La taxe foncière est 2135 €
DPE D (185)
GES D (37)
PAS DE PROCÉDURE EN COURS

5. En conclusion, nous vous avons présenté un appartement de standing T6 de 222,28 m² dans le secteur du triangle d’or.

Le dossier est complet : N’hésitez pas à nous contacter pour toutes demandes de renseignements ou compléments d’informations.

Contact : Hugo van der Stegen
07/69/27/36/43
RSAC : 915353130 / EI
Honoraires agences charges du vendeur

Référence : 3302-2

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Ville:
Région:
Code Postal: 69006
Ouvrir dans Google Maps
ID du programme neuf : 47333
Prix : 1 150 000 € HAI
Surface habitable: 222 m2
Pièces: 6
Chambre(s): 5
Classe énergétique: D
Salle d'eau: 2
Type de chauffage: Individuel
Nb. de caves: 2
Exposition: EO
Procédure en cours: Non
Cuisine: Aménagée
Exposition séjour: O
Typologie de chauffage: Radiateur
Nb. d'habitations: 12
Mode de chauffage: Gaz
Eau chaude: Chaudière
Fenêtres: Bois simple vitrage
Volets: Bois
Gaz à effet de serre: D
Etage: 2
Nb. de WC: 2
Nb. de lots en copropriété: 23
Calme: Oui
ID de l'annonce: 141759
Charges annuelles de copropriété: 3350.00 €
Taxe foncière: 2135.00 €
Ascenseur: Oui
Vis à vis: Non
Diagnostic renseigné: Oui
Clair: Oui
Bien en copropriété: Oui
Catégorie: Résidentiel
Neuf: Non
Prestige: Oui
Référence: 3302-2
Honoraires: Vendeur
Année de construction: 1870
Nb. d'étages: 5
Autres Caractéristiques
Ascenseur
Bien en copropriété
Calme
Clair
Cuisine équipée
Neuf
Prestige
Sans vis à vis

Diagnostic énergétique

A+

A

B

C

Votre classe énergétique D

D

E

F

G

H


A+

A

B

C

Votre gaz à effet de serre D

D

E

F

G

H

Sophie Heinen

Agent commercial indépendant - RSAC 918089491

Contactez-moi

Programmer un rendez-vous?
Appeler 0769273643 WhatsApp

Visite virtuelle

Carte

Annonces similaires

Appartement 2 pièces 60 m2 69007 Lyon –...

317 000 € HAI
Lyon 7 – À proximité immédiate des transports et des commerces, dans une résidence r ...
Lyon 7 – À proximité immédiate des transports et des commerces, dans une résidence récente et bien entretenue ...
1 60 m2détails

Appartement 2 pièces 45.49 m2 69007 Lyon ...

149 000 € HAI
LIBRE DE BAIL Julie Conte by KW vous présente cette nouvelle opportunité d’investiss ...
LIBRE DE BAIL Julie Conte by KW vous présente cette nouvelle opportunité d’investissement : À côté du tramway ...
1 1 45 m2détails

Appartement 2 pièces 45 m2 69004 Lyon –...

320 000 € HAI
Magnifique T2 situé au cœur de la Croix-Rousse, quartier Mairie, entièrement rénové avec d ...
Magnifique T2 situé au cœur de la Croix-Rousse, quartier Mairie, entièrement rénové avec des prestations haut de ga ...
1 45 m2détails

Comparer les annonces

Sophie Heinen

🎁 VOTRE ESTIMATION OFFERTE ! 🎁

Découvrez en quelques clics la valeur de votre bien…

L’un de nos conseillers vous recontactera pour vous fournir une estimation fiable et détaillée.


👇 C’est par ici 👇