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Maison 3 pièces 154 m2 43200 Yssingeaux – Réf. 5337

214 000 € HAI
Favoris
Exclusivité

Résumé

  • Mis à jour le :
  • janvier 24, 2022
  • 3 Pièces
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 0 Salles d'eau
  • 154 m2

MAISON SUR SOUS-SOL TOTAL A YSSINGEAUX

ROMAIN KETTERER & JULIA VERRECCHIA BY KELLER WILLIAMS, vous proposent :

Venez découvrir cette maison de 138 m² total répartis de la manière suivante : 69 m² habitables et 69 m² de sous-sol, à proximité immédiate du centre-ville d’Yssingeaux et de la voie rapide. Coté extérieur, une terrasse, un jardin clos et un garage complètent le tout.

Laissez-vous charmer dès l’entrée par la pièce de vie lumineuse exposée
sud-est, dans laquelle il est possible d’ajouter un poêle (conduit existant).

Habitable de plain-pied, vous trouverez une cuisine séparée, deux
chambres, une salle de bains ainsi qu’un WC.

Le chauffage est assuré par une chaudière fioul posée en 2019.
Les huisseries en double vitrage datent de 2020, et sont équipés de volets roulants.

Le sous-sol est quant à lui total, avec une entrée indépendante. Il fait actuellement office de buanderie / salle des fêtes, mais pourrait être aménagé en studio d’appoint.

Le garage est attenant au sous-sol.

Un jardin clos et arboré complète l’ensemble (parcelle de 752 m2).

Vous trouverez des établissements de la maternelle au secondaire sur la commune. La gare de Retournac se trouve à 10 minutes en voiture. La nationale N88 est accessible à 2 km. Pour ce qui est des loisirs, vous trouverez un cinéma, un bowling, mais aussi restaurants, boulangeries, des bouchers charcutiers, des commerces, un bureau de poste, des supermarchés.

Envie d’en savoir plus ? Contactez vos conseillers :
Romain KETTERER :
07/67/95/12/86
Agent commercial
RSAC 839 860 855 / EI

Julia VERRECCHIA
06/20/68/04/91
Agent commercial
RSAC : 951 293 562 / EI

Référence : 5337

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Ville:
Région:
Code Postal: 43200
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ID du programme neuf : 61202
Prix : 214 000 € HAI
Surface habitable: 154 m2
Pièces: 3
Chambre(s): 2
Salle de bains: 1
Classe énergétique: F
Salle d'eau: 0
Nb. de terrasses: 1
Cuisine: Simple
Gaz à effet de serre: F
Nb. de WC: 1
ID de l'annonce: 160640
Diagnostic renseigné: Oui
Catégorie: Résidentiel
Neuf: Non
Prestige: Non
Référence: 5337
Honoraires: Vendeur
Autres Caractéristiques
Ascenseur
Bien en copropriété
Calme
Clair
Cuisine équipée
Neuf
Prestige
Sans vis à vis

Diagnostic énergétique

A+

A

B

C

D

E

Votre classe énergétique F

F

G

H

Logement à consommation énergétique excessive : Classe F

A+

A

B

C

D

E

Votre gaz à effet de serre F

F

G

H

Romain Ketterer

Agent commercial indépendant - RSAC 839860855

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