Découvrez cette maison de plain-pied d’une surface de 153 m² offrant une spacieuse pièce de vie lumineuse de 63 m², avec poêle à bois et une belle hauteur sous plafond. Une cuisine entièrement équipée pour des moments de convivialité. 3 grandes chambres avec placards intégrés (14.5, 12.7, 12.7 m²). Cellier, deux WC, salle de bain et salle d’eau.

Chauffage au sol par pompe à chaleur Atlantic (fin 2019) et volets roulants électriques (2020) pour une efficacité énergétique.

Un terrain plat de 1253 m² clôturé, agrémenté d’arbres fruitiers avec une réserve d’eau enterrée de 3 m³. Avec sa piscine au sel (8 x 4 mètres) et son abri bas télescopique.

Entrée sécurisée avec portail électrique, visiophone et système d’alarme intégré. Garage équipé d’une porte électrique isolée et d’une porte piétonne (2020), disposant d’une cave pour plus de rangements.

La maison bénéficie d’une vue dégagée, d’une exposition ensoleillée et d’un environnement paisible.
À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez l’école primaire avec cantine, la garderie périscolaire, le centre de loisirs, les ramassages scolaires et le commerce de proximité.
Avec un accès facile à l’autoroute A47, à Saint-Martin-la-Plaine, à la gare de Rive de Gier et à Givors.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.