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Maison 5 pièces 157.05 m2 69330 Pusignan – Réf. 5791

537 000 € HAI
Favoris
Exclusivité

Résumé

  • Mis à jour le :
  • janvier 24, 2022
  • 5 Pièces
  • 3 Chambres
  • 3 Salles de bain
  • 0 Salles d'eau
  • 157 m2

Exclusivité, venez découvrir cette superbe maison de 5 pièces d’une superficie généreuse de 157 m², idéale pour une famille à la recherche de confort et de fonctionnalité sur la commune de Pusignan.

Dès l’entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie de 35 m² baignée de lumière, parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.

La cuisine moderne de 20,21 m², équipée et fonctionnelle, offre un espace idéal pour préparer vos repas avec aisance.

La maison comprend également trois belles chambres, offrant des surfaces allant de 9,45 m² à 14,35 m², chacune pouvant être aménagée selon vos besoins. Deux salles de bains avec toilettes complètent l’espace nuit, garantissant confort et intimité.

Le sous-sol de cette maison est un véritable atout supplémentaire. Il propose un salon de 7,81 m², une cuisine de 6,41 m², une salle de bains avec toilettes, ainsi qu’un cellier pour vos besoins de rangement. Cet espace peut être rénové et aménagé en appartement indépendant, bureau ou espace de loisirs selon vos envies.

À l’extérieur, vous pourrez profiter d’une terrasse idéale pour vos repas en plein air, d’un grand jardin pour vos moments de détente, ainsi que d’une piscine pour vous rafraîchir durant les chaudes journées d’été.

Située dans un environnement calme et agréable, cette maison offre de beaux volumes et de multiples possibilités d’aménagement.

À proximité de ce bien se trouvent l’École Élémentaire Jean de la Fontaine et l’École Maternelle Charles Perrault, toutes deux accessibles en moins de 10 minutes à pied. En ce qui concerne les transports en commun, deux lignes de bus (47 et 32) desservent la zone. Les autoroutes A432, A42 et A43, ainsi que la nationale N346 et l’aéroport Lyon-Saint-Exupéry, se trouvent à moins de 10 km. Vous trouverez également des restaurants, quatre commerces, un supermarché, une boulangerie et un bureau de poste à proximité.

Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d’une maison alliant charme, confort et fonctionnalité.

Prix de vente du bien : 537 000 € honoraires d’agence inclus.
Soit 510 150€ hors honoraires d’agence et 5 % d’honoraires TTC soit 26 850€ TTC à la charge de l’acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prenez contact avec Jérémy THIVAND au 06.18.78.49.47
EI / RSAC : 834 532 83
Ou avec Andréa ANGEÏ au 06.35.31.63.42
EI / RSAC : 819 659 442

Référence : 5791

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Ville:
Région:
Code Postal: 69330
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ID du programme neuf : 68566
Prix : 537 000 € HAI
Surface habitable: 157 m2
Pièces: 5
Chambre(s): 3
Salle de bains: 3
Classe énergétique: D
Salle d'eau: 0
Cuisine: Aménagée / Equipée
Mode de chauffage: Electrique
Fenêtres: Bois double vitrage
Volets: Bois
Gaz à effet de serre: B
Nb. de WC: 3
ID de l'annonce: 168929
Diagnostic renseigné: Oui
Catégorie: Résidentiel
Neuf: Non
Prestige: Non
Référence: 5791
Honoraires: Acquereur
Autres Caractéristiques
Ascenseur
Bien en copropriété
Calme
Clair
Cuisine équipée
Neuf
Prestige
Sans vis à vis

Diagnostic énergétique

A+

A

B

C

Votre classe énergétique D

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E

F

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A+

A

Votre gaz à effet de serre B

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Jérémy Thivand

Agent commercial indépendant - RSAC 930223920

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