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Maison 6 pièces 166.40 m2 69008 Lyon – Réf. 5322-1

699 000 € HAI
Favoris

Résumé

  • Mis à jour le :
  • janvier 24, 2022
  • 6 Pièces
  • 5 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 2 Salles d'eau
  • 166 m2

Lyon 08 – À proximité des transports, dans un quartier calme et résidentiel. Venez découvrir cette jolie maison de 6 pièces de 166 m² (dont 141,85 m² carrez) qui sera idéal pour y installer votre famille.

Ce bien se compose :

– Au rez-de-chaussée : d’une grande cuisine dinatoire aménagée et équipée (four, plaque, hotte…) de 25 m², d’un beau séjour avec parquet disposant d’une cheminée et de la climatisation, une spacieuse véranda chauffée de 23 m² que vous pourrez aménager selon vos besoins, d’un dégagement desservant une chambre avec salle d’eau et d’un WC indépendant. Un grand garage de 44 m² complète ce niveau.

– À l’étage : une grande chambre parentale de 17 m² avec une grande salle d’eau attenante, un dégagement dessert avec placard dessert trois autres chambres, une grande salle de bain avec fenêtre et un WC.

– Au sous-sol : une vaste cave de 47 m²

Durant les beaux jours, vous pourrez profiter d’un beau jardin avec terrasse.

Enfin, l’isolation extérieure et la façade ont été refaites.

Il y a des établissements scolaires de tous niveaux à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux structures d’accueil pour les enfants en bas âge. Niveau transports, on trouve non loin du bien six lignes de bus, la station de métro D ainsi que deux stations de tramway.

Contactez votre agence immobilière KW ABONDANCE pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison en vente dans le 8e arrondissement de Lyon.

Référence 5322

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Ville:
Région:
Code Postal: 69008
Ouvrir dans Google Maps
ID du programme neuf : 65429
Prix : 699 000 € HAI
Surface habitable: 166 m2
Pièces: 6
Chambre(s): 5
Salle de bains: 1
Classe énergétique: D
Salle d'eau: 2
Type de chauffage: Individuel
Nb. de caves: 1
Cuisine: Aménagée / Equipée
Mode de chauffage: Gaz
Gaz à effet de serre: C
Nb. de WC: 2
Calme: Oui
ID de l'annonce: 165966
Taxe foncière: 2130.00 €
Diagnostic renseigné: Oui
Clair: Oui
Catégorie: Résidentiel
Neuf: Non
Prestige: Non
Référence: 5322-1
Honoraires: Vendeur
Année de construction: 1930
Autres Caractéristiques
Ascenseur
Bien en copropriété
Calme
Clair
Cuisine équipée
Neuf
Prestige
Sans vis à vis

Diagnostic énergétique

A+

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Votre classe énergétique D

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Votre gaz à effet de serre C

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Marie De Dreuille

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