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Maison 6 pièces 280 m2 69009 Lyon – Réf. 5689

2 150 000 € HAI
Favoris

Résumé

  • Mis à jour le :
  • octobre 28, 2024
  • 6 Pièces
  • 5 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 280 m2

Lyon 09 – Secteur Saint Just – Découvrez cette maison bourgeoise pleine de charme, offrant tout le caractère de l’ancien. Avec ses 280 m² de surface habitable, cette demeure lumineuse se compose de six pièces spacieuses. Située sur un terrain de 1 750 m², elle dispose d’un jardin verdoyant, d’une piscine chauffée pour vos moments de détente, ainsi que d’un balcon et d’une véranda pour profiter de l’extérieur en toute saison.

Le rez-de-chaussée est composé d’une belle entrée avec des rangements, d’une salle à manger, d’un séjour et d’un salon en parquet massif, d’une cuisine aménagée équipée, d’un bureau, d’une bibliothèque, d’un WC.

Au premier étage, vous bénéficierez de deux chambres avec de nombreux rangements, d’une buanderie, d’une salle de bain avec doubles vasques, d’un WC séparé.

Au second étage, vous trouverez trois chambres avec de grands placards, deux alcôves, une salle de bain, un WC séparé.

Côté stationnement, la maison dispose de cinq places de parking.

Idéalement situé, vous trouverez toutes les commodités à proximité du bien. Des crèches et des écoles du primaire au supérieur sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Concernant les transports en communs, vous trouverez quatre lignes de bus, la gare Lyon Gorge de Loup ainsi que la station de métro Gorge de Loup (ligne D) à proximité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

DPE D / GES D

REF 5689

Contactez-moi: Sophie Heinen-RSAC : 918089491-Tel : 07 69 27 36 43 Mail: sophie.heinen@cesaretbrutus.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Ville:
Région:
Code Postal: 69009
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ID du programme neuf : 67171
Prix : 2 150 000 € HAI
Surface habitable: 280 m2
Pièces: 6
Chambre(s): 5
Salle de bains: 1
Classe énergétique: D
Salle d'eau: 1
Type de chauffage: Individuel
Cuisine: Aménagée / Equipée
Mode de chauffage: Gaz
Gaz à effet de serre: D
Nb. de WC: 3
Calme: Oui
ID de l'annonce: 167033
Taxe foncière: 2497.00 €
Diagnostic renseigné: Oui
Bien en copropriété: Non
Catégorie: Résidentiel
Neuf: Non
Prestige: Non
Référence: 5689
Honoraires: Vendeur
Autres Caractéristiques
Ascenseur
Bien en copropriété
Calme
Clair
Cuisine équipée
Neuf
Prestige
Sans vis à vis

Diagnostic énergétique

A+

A

B

C

Votre classe énergétique D

D

E

F

G

H


A+

A

B

C

Votre gaz à effet de serre D

D

E

F

G

H

Sophie Heinen

Agent commercial indépendant - RSAC 918089491

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