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Appartement 2 pièces 41 m2 69007 Lyon – Réf. 5816

226 000 € HAI
Favoris

Résumé

  • Mis à jour le :
  • janvier 24, 2022
  • 2 Pièces
  • 1 Chambre
  • 1 Salle de bain
  • 0 Salles d'eau
  • 41 m2

A proximité immédiate du Parc Blandan, dans un copropriété sécurisée de 2014, venez découvrir ce joli T2 de 41 m² situé au rez-de-chaussée (donnant entièrement sur le jardin de la copropriété). Il se compose d’une entrée avec placard, une pièce de vie avec cuisine meublée et équipée (plaque de cuisson + four) et donnant sur une agréable terrasse de 15 m² exposée Ouest, avec prise électrique et lumière.
La partie nuit se compose d’une chambre donnant également sur le balcon, d’une salle de bain et d’un WC séparé.

Un garage fermé en sous-sol est disponible en sus pour 24000€.
La copropriété dispose d’un garage à vélo.

L’appartement est à proximité immédiates des commodités et des transports (Tramway T2 « Route de Vienne » et T4 « Jet D’eau Mendes France »), mais aussi du célèbre campus EM LYON.

Prix de vente du bien : 250 000€ honoraires d’agence inclus
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE (C) – GES (C)
TF : 885 €
Appartement soumis au régime de la copropriété.
Pas de procédure en cours.
Charges annuelles : 632€ comprenant les charges communes, l’entretien de la chaudière et le fonds de travaux.

Nb de lots : 254 dont 120 à usage d’habitation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour toute demande de renseignement ou de visite, n’hésitez pas à contacter Margaux GUIGNABAUDET au 07.70.45.62.87.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Ville:
Région:
Code Postal: 69007
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ID du programme neuf : 68591
Prix : 226 000 € HAI
Surface habitable: 41 m2
Pièces: 2
Chambre(s): 1
Salle de bains: 1
Classe énergétique: C
Salle d'eau: 0
Type de chauffage: Individuel
Procédure en cours: Non
Cuisine: Américaine Amenagée
Typologie de chauffage: Radiateur
Nb. d'habitations: 120
Mode de chauffage: Gaz
Eau chaude: Chaudière
Gaz à effet de serre: C
Nb. de WC: 1
Nb. de lots en copropriété: 254
ID de l'annonce: 169227
Charges annuelles de copropriété: 630.00 €
Taxe foncière: 885.00 €
Ascenseur: Oui
Diagnostic renseigné: Oui
Superficie terrasse: 14.00
Bien en copropriété: Oui
Catégorie: Résidentiel
Neuf: Non
Prestige: Non
Référence: 5816
Honoraires: Vendeur
Nb. d'étages: 7
Autres Caractéristiques
Ascenseur
Bien en copropriété
Calme
Clair
Cuisine équipée
Neuf
Prestige
Sans vis à vis

Diagnostic énergétique

A+

A

B

Votre classe d'énergie est C

C

D

E

F

G

H


A+

A

B

Votre gaz à effet de serre C

C

D

E

F

G

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