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Appartement 4 pièces 85 m2 69007 Lyon – Réf. 5810

380 000 € HAI
Favoris
Exclusivité

Résumé

  • Mis à jour le :
  • janvier 24, 2022
  • 4 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 0 Salles d'eau
  • 85 m2

Aux pieds de la station de métro « Garibaldi », dans une copropriété sécurisée de 1973 avec piscine et terrain de tennis, venez découvrir ce lumineux T4 de 85 m².

Situé au 3ème étage avec ascenseur, il se compose d’une entrée avec placard, une belle pièce de vie avec cuisine équipée et cellier.
L’espace nuit quant à lui se compose de 3 chambres dont une avec loggia fermée pouvant faire office de bureau, une salle de bains et un WC séparé.

Un cave complète ce bien.
Possibilité d’acquérir, en sus, une place de stationnement privative en sous-sol (+17000€).

La copropriété comprend de nombreux avantages :

Gardiens, piscine avec horaires d’ouverture et maître nageur, terrain de tennis, aire de détente, local à vélos, stationnement pour 2 roues, etc.
Professions libérales acceptées.

Appartement soumis au régime de la copropriété.
Pas de procédure en cours.
Montant des charges : 330 € / mois comprenant les charges générales, le chauffage (urbain), l’eau chaude, l’eau froide, les gardiens, les services de la copropriété et le fonds de travaux.
Taxe foncière : 1368 €

Prix de vente du bien : 397 000€ honoraires d’agence inclus
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE (C) – GES (C)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contactez Margaux GUIGNABAUDET – margaux@cesaretbrutus.com – 07 70 45 62 87
Agent commercial indépendant – RSAC n° 819 206 160

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Ville:
Région:
Code Postal: 69007
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ID du programme neuf : 68178
Prix : 380 000 € HAI
Surface habitable: 85 m2
Pièces: 4
Chambre(s): 3
Salle de bains: 1
Classe énergétique: C
Salle d'eau: 0
Type de chauffage: Collectif / Comptage individuel
Nb. de caves: 1
Procédure en cours: Non
Cuisine: Américaine / Equipée
Typologie de chauffage: Radiateur
Nb. d'habitations: 366
Mode de chauffage: Mixte
Eau chaude: Collective / Compteur
Gaz à effet de serre: C
Etage: 3
Nb. de WC: 1
Nb. de lots en copropriété: 659
ID de l'annonce: 169171
Charges annuelles de copropriété: 4000.00 €
Taxe foncière: 1368.00 €
Ascenseur: Oui
Diagnostic renseigné: Oui
Bien en copropriété: Oui
Catégorie: Résidentiel
Neuf: Non
Prestige: Non
Référence: 5810
Honoraires: Vendeur
Nb. d'étages: 16
Autres Caractéristiques
Ascenseur
Bien en copropriété
Calme
Clair
Cuisine équipée
Neuf
Prestige
Sans vis à vis

Diagnostic énergétique

A+

A

B

Votre classe d'énergie est C

C

D

E

F

G

H


A+

A

B

Votre gaz à effet de serre C

C

D

E

F

G

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