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Appartement 2 pièces 42.35 m2 69003 Lyon – Réf. 5466

199 000 € HAI
Favoris
Exclusivité

Résumé

  • Mis à jour le :
  • janvier 24, 2022
  • 2 Pièces
  • 1 Chambre
  • 0 Salles de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 42 m2

Dans un immeuble ancien sécurisé et en bon état, venez découvrir cet appartement situé au 5ème et dernier étage sans ascenseur.
Une cour intérieure végétalisée a été aménagée et accueille un abri à vélo.

Appartement traversant Est – Ouest où vous retrouverez tout le charme de l’ancien et qui s’organise de la manière suivante :

La porte d’entrée donne directement sur le couloir qui dessert les deux espaces de l’appartement.
Côté Est, vous retrouverez un espace cuisine à aménager, une alcôve et la salle d’eau.
Côté Ouest, le séjour avec sa très belle cheminée et à nouveau une alcôve attenante.
Des w.c séparés sont accessibles dans le couloir.

Très fort potentiel d’agencement du fait qu’aucun mur n’est porteur, vous avez la possibilité de créer un espace de vie à part entière et un espace nuit plus intimiste.
En revanche si la configuration actuelle vous convient, sachez que les alcôves, anciennement utilisées en espaces nuits, sont déjà isolées entre elles.

Une cave en sous-sol complète le bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour plus d’informations, contactez-moi :
Etienne LACOTE
06/37/32/65/48
Agent commercial
RSAC : 880 384 706 / EI

Référence : 5466

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Ville:
Région:
Code Postal: 69003
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ID du programme neuf : 62930
Prix : 199 000 € HAI
Surface habitable: 42 m2
Pièces: 2
Chambre(s): 1
Classe énergétique: D
Salle d'eau: 1
Type de chauffage: Individuel
Nb. de caves: 1
Procédure en cours: Non
Typologie de chauffage: Radiateur
Nb. d'habitations: 12
Mode de chauffage: Electrique
Eau chaude: Ballon électrique
Fenêtres: PVC double vitrage
Gaz à effet de serre: D
Etage: 5
Nb. de WC: 1
Nb. de lots en copropriété: 26
Calme: Oui
ID de l'annonce: 162603
Charges annuelles de copropriété: 624.00 €
Taxe foncière: 326.00 €
Ascenseur: Non
Diagnostic renseigné: Oui
Clair: Oui
Bien en copropriété: Oui
Catégorie: Résidentiel
Neuf: Non
Prestige: Non
Référence: 5466
Honoraires: Vendeur
Nb. d'étages: 5
Autres Caractéristiques
Ascenseur
Bien en copropriété
Calme
Clair
Cuisine équipée
Neuf
Prestige
Sans vis à vis

Diagnostic énergétique

A+

A

B

C

Votre classe énergétique D

D

E

F

G

H


A+

A

B

C

Votre gaz à effet de serre D

D

E

F

G

H

Etienne Lacote

Agent commercial indépendant - RSAC 880384706

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