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Appartement 3 pièces 70 m2 69009 Lyon – Réf. 5422

230 000 € HAI
Favoris
Exclusivité

Résumé

  • Mis à jour le :
  • janvier 24, 2022
  • 3 Pièces
  • 2 Chambres
  • 0 Salles de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 70 m2

****** EXCLUSIVITÉ ******

Keller Williams vous propose en exclusivité ce grand 3 pièces de 70 m², en parfait état, avec un balcon de 13 m², au calme et sans vis-à-vis, dans le quartier de Saint-Rambert/Île Barbe à Lyon 9e.

Situé dans un écrin de verdure, cet appartement est particulièrement agréable à vivre puisque la pièce de vie et les 2 chambres donnent sur un grand balcon de 13m² judicieusement aménagé avec : une cuisine d’été, un espace farniente et un établi pour les plus bricoleurs !
Une cuisine dinatoire aménagée et équipée, une salle d’eau, un cellier, une buanderie et un WC séparé complètent l’appartement.

Pour le côté pratique, cet appartement dispose de nombreux rangements.

Une place de parking privative et une cave complètent ce bien.
Un box est disponible en sus.

Ce que vous aimerez dans cet appartement :
– Le CADRE : l’environnement calme et verdoyant, la proximité des quais de Saône et l’accès facile à Lyon (à 10 min du métro Vaise) font de St Rambert un quartier de prédilection pour ceux qui cherchent un petit coin de nature dans Lyon !
– Aucun travaux à prévoir !
– La SITUATION IDÉALE : proche de toutes les commodités : écoles, commerces, transports accessibles à pied.

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE.

À découvrir très rapidement !
Contactez Gabrielle NICOLINI
gabrielle.nicolini@kwfrance.com
06/19/18/74/33
RSAC : 800 433 500 – EI

Référence : 5422

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Ville:
Région:
Code Postal: 69009
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ID du programme neuf : 62744
Prix : 230 000 € HAI
Surface habitable: 70 m2
Pièces: 3
Chambre(s): 2
Classe énergétique: D
Salle d'eau: 1
Type de chauffage: Collectif
Nb. de caves: 1
Cuisine: Aménagée / Equipée
Typologie de chauffage: Radiateur
Nb. d'habitations: 115
Mode de chauffage: Bois
Eau chaude: Ballon électrique
Fenêtres: PVC double vitrage
Gaz à effet de serre: B
Etage: 1
Nb. de WC: 1
Nb. de lots en copropriété: 270
Calme: Oui
ID de l'annonce: 162726
Charges annuelles de copropriété: 2670.00 €
Taxe foncière: 934.00 €
Ascenseur: Oui
Vis à vis: Non
Diagnostic renseigné: Oui
Bien en copropriété: Oui
Catégorie: Résidentiel
Neuf: Non
Prestige: Non
Référence: 5422
Honoraires: Vendeur
Année de construction: 1972
Nb. d'étages: 4
Autres Caractéristiques
Ascenseur
Bien en copropriété
Calme
Clair
Cuisine équipée
Neuf
Prestige
Sans vis à vis

Diagnostic énergétique

A+

A

B

C

Votre classe énergétique D

D

E

F

G

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A+

A

Votre gaz à effet de serre B

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C

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E

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H

Gabrielle Nicolini

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