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Appartement 2 pièces 78.60 m2 69001 Lyon – Réf. 4353-1

340 000 € HAI
Favoris
Exclusivité

Résumé

  • Mis à jour le :
  • janvier 24, 2022
  • 2 Pièces
  • 1 Chambre
  • 0 Salles de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 79 m2

À vendre – EN EXCLUSIVITE – Appartement atypique au cœur du 1er arrondissement de Lyon

Offrez-vous un bien unique dans un immeuble de standing du début du XXème siècle.

Caractéristiques :
– Surface utile de 78 m2, loi Carrez de 62,63 m2
– Grande pièce de vie de 29 m2
– Deuxième pièce de 25 m2
– Cuisine aménagée
– 3 mezzanines offrant des espaces de vie supplémentaires
– Salle de douche

L’appartement est actuellement loué, offrant ainsi un potentiel de rentabilité immédiate ou une opportunité d’investissement.

Ne ratez pas cette occasion unique d’acquérir un appartement au caractère singulier au cœur de Lyon. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations.

à proximité du métro Hôtel de Ville L. Pradel (lignes C et A),
19 lignes de bus
gare Lyon Saint-Paul

Cet appartement est à vendre pour la somme de 340 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Il s’inscrit au sein d’une copropriété formée de 32 lots et il y a 797 € de charges annuelles.

Respectivement estimées à 204 kWh/m²/an et 43 Kg CO2/m²/an, la classe énergie comme la classe climatique sont toutes les deux notées D.

N’hésitez pas à contacter nos conseillers pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement à vendre dans le 1er arrondissement de Lyon.
ANNE COCQUEREL 06 11 31 51 42
RCSLYON912348927

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Ville:
Région:
Code Postal: 69001
Ouvrir dans Google Maps
ID du programme neuf : 53655
Prix : 340 000 € HAI
Surface habitable: 79 m2
Pièces: 2
Chambre(s): 1
Classe énergétique: D
Salle d'eau: 1
Type de chauffage: Individuel
Cuisine: Aménagée
Typologie de chauffage: Radiateur
Nb. d'habitations: 17
Mode de chauffage: Gaz
Eau chaude: Chaudière
Gaz à effet de serre: D
Nb. de WC: 1
Nb. de lots en copropriété: 32
ID de l'annonce: 151067
Charges annuelles de copropriété: 797.00 €
Taxe foncière: 462.00 €
Vis à vis: Non
Diagnostic renseigné: Oui
Clair: Oui
Bien en copropriété: Oui
Catégorie: Résidentiel
Neuf: Non
Prestige: Non
Référence: 4353-1
Honoraires: Vendeur
Année de construction: 1900
Autres Caractéristiques
Ascenseur
Bien en copropriété
Calme
Clair
Cuisine équipée
Neuf
Prestige
Sans vis à vis

Diagnostic énergétique

A+

A

B

C

Votre classe énergétique D

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E

F

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H


A+

A

B

C

Votre gaz à effet de serre D

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Anne Cocquerel

Agent commercial indépendant - RSAC 912348927

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