Appartement 3 pièces 55 m2 69100 Villeurbanne – Réf. AK-7280

Un bien rare en plein cœur de Villeurbanne.
Situé au rez-de-chaussée surélevé d’un immeuble de standing avec ascenseur, ce T3 de 55 m² est une opportunité unique dans le secteur prisé des Gratte-Ciel.
Fonctionnel, lumineux, parfaitement situé et sans travaux à prévoir, il séduira aussi bien les particuliers que les investisseurs.

Ce que vous allez apprécier :

– Un séjour lumineux avec une belle circulation de l’espace
– Deux grandes chambres de 12 m², parfaites pour une vie de famille ou
un télétravail confortable
– Une cuisine séparée, bien agencée
– Une salle d’eau optimisée et des WC indépendants
– Un balcon pour vos moments de détente en ville

Les atouts supplémentaires :

– Place de parking privative
– Cave en sous-sol
– Double vitrage PVC
– Chauffage collectif avec compteur individuel (raccordement gaz de ville)
– Ballon d’eau chaude individuel
– Fibre optique installée
– Taxe foncière raisonnable : 600 €
– Aucun travaux de copropriété à prévoir

Environnement :

Dans l’hypercentre de Villeurbanne, à deux pas du métro, des commerces, écoles, restaurants, marché, services publics et toutes les commodités du quartier dynamique des Gratte-Ciel. Une localisation idéale pour vivre, investir ou louer.

Ce bien coche toutes les cases : luminosité, emplacement, volumes et prestations.
À visiter sans tarder.

Pour plus d’informations, contactez AVI Korssia.
Téléphone : 07.69.94.78.70
E-mail : Avi.korssia@kwfrance.com
RSAC : 923 269 328

Référence annonce : AK-7280

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.