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Appartement 3 pièces 70 m2 69002 Lyon – Réf. 5102

453 000 € HAI
Favoris

Résumé

  • Mis à jour le :
  • janvier 24, 2022
  • 3 Pièces
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 0 Salles d'eau
  • 70 m2

Lyon 02 – Secteur Bellecour
Appartement en excellent état, rénové par architecte d’intérieur, avec une belle hauteur sous-plafond, parquet massif et moulure, dans un immeuble de type haussmannien, situé sur les quais. Venez découvrir ce grand T3 de 70 m² au premier étage (avec ascenseur) avec une cave et un grenier. Avec une superbe vue Hotel Dieu, Fourvière et le Rhône.

Ce bien de standing se compose : d’une cuisine aménagée équipée ouverte sur un beau séjour, de deux chambres dont une en mezzanine avec placards, d’une salle de bains, et d’un Wc séparé.

Les points fort :

– belle vue
– cave
– grenier
– très bon état
– cachet de l’ancien

Des établissements scolaires du primaire et du secondaire se trouvent à moins de 10 minutes à pied, 12 crèches, tout comme deux établissements du supérieur dans un rayon de 1 km : l’Université Lyon-II et l’Institut d’études politiques de Lyon. Niveau transports, il y a 27 lignes de bus, les lignes D, A et B du métro ainsi que les lignes de tramway T1 et T2. Des autoroutes et les nationales N346 et N6 sont accessibles à moins de 10 km.

Envie d’en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec votre agence KW ABONDANCE.

REF 5102

Sami Defrenne
RSAC 820 463 297
06.09.67.98.30

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Ville:
Région:
Code Postal: 69002
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ID du programme neuf : 59468
Prix : 453 000 € HAI
Surface habitable: 70 m2
Pièces: 3
Chambre(s): 2
Salle de bains: 1
Classe énergétique: D
Salle d'eau: 0
Type de chauffage: Individuel
Nb. de caves: 1
Procédure en cours: Non
Cuisine: Aménagée / Equipée
Nb. d'habitations: 16
Mode de chauffage: Gaz
Gaz à effet de serre: D
Etage: 1
Nb. de WC: 1
Nb. de lots en copropriété: 45
ID de l'annonce: 156929
Charges annuelles de copropriété: 1100.00 €
Taxe foncière: 922.00 €
Ascenseur: Oui
Diagnostic renseigné: Oui
Bien en copropriété: Oui
Catégorie: Résidentiel
Neuf: Non
Prestige: Non
Référence: 5102
Honoraires: Vendeur
Nb. d'étages: 5
Autres Caractéristiques
Ascenseur
Bien en copropriété
Calme
Clair
Cuisine équipée
Neuf
Prestige
Sans vis à vis

Diagnostic énergétique

A+

A

B

C

Votre classe énergétique D

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E

F

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A+

A

B

C

Votre gaz à effet de serre D

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E

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Sami Defrenne

Agent commercial indépendant - RSAC 820463297

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