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Appartement 4 pièces 108.20 m2 69001 Lyon – Réf. 4279-1

495 000 € HAI
Favoris

Résumé

  • Mis à jour le :
  • janvier 24, 2022
  • 4 Pièces
  • 2 Chambres
  • 0 Salles de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 108 m2

Lyon 1 – Appartement de standing, à proximité directe de l’opéra et d’hôtel de ville, des transports et commerces, dans un immeuble Bourgeois et calme. Venez découvrir ce grand T4 de 108m² (103.46 m² carrez) lumineux, sans vis-à-vis avec vue dégagée sur le Rhône.

Ce bien avec tout le charme de l’ancien (moulure au plafond, cheminées, hauteur sous plafond) se compose : d’une entrée, d’une cuisine aménagée et équipée, d’un séjour double (42m²) lumineux, de deux grandes chambres (16 et 18m²), d’une buanderie, d’une salle d’eau ainsi que de nombreux rangements.

Une cave et un grenier complètent ce bien.

Idéalement situé, vous trouverez toutes les commodités à proximité du bien. Côté transports, on trouve 23 lignes de bus ainsi que les métros C et A a quelques minutes à pied.

Prenez contact avec votre agence KW ABONDANCE pour une première visite de cet appartement en vente.

Référence : 4279

Sami Defrenne
RSAC 820 463 297
06.09.67.98.30

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Ville:
Région:
Code Postal: 69001
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ID du programme neuf : 58033
Prix : 495 000 € HAI
Surface habitable: 108 m2
Pièces: 4
Chambre(s): 2
Classe énergétique: C
Salle d'eau: 1
Type de chauffage: Individuel
Nb. de caves: 1
Procédure en cours: Non
Cuisine: Aménagée / Equipée
Typologie de chauffage: Radiateur
Nb. d'habitations: 11
Mode de chauffage: Gaz
Gaz à effet de serre: C
Etage: 2
Nb. de WC: 1
Nb. de lots en copropriété: 32
ID de l'annonce: 156853
Charges annuelles de copropriété: 1460.00 €
Taxe foncière: 794.00 €
Ascenseur: Oui
Vis à vis: Non
Diagnostic renseigné: Oui
Clair: Oui
Bien en copropriété: Oui
Catégorie: Résidentiel
Neuf: Non
Prestige: Non
Référence: 4279-1
Honoraires: Vendeur
Année de construction: 1800
Nb. d'étages: 5
Autres Caractéristiques
Ascenseur
Bien en copropriété
Calme
Clair
Cuisine équipée
Neuf
Prestige
Sans vis à vis

Diagnostic énergétique

A+

A

B

Votre classe d'énergie est C

C

D

E

F

G

H


A+

A

B

Votre gaz à effet de serre C

C

D

E

F

G

H

Sami Defrenne

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