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Appartement 3 pièces 82 m2 38200 Vienne – Réf. 337

210 000 € HAI
Favoris
Exclusivité

Résumé

  • Mis à jour le :
  • janvier 24, 2022
  • 3 Pièces
  • 2 Chambres
  • 0 Salles de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 82 m2

EXCLUSIVITÉ – T3 – 82m² – VIENNE – INTÉRIEUR EN TRÈS BON ÉTAT – TERRASSE et GARAGE

En exclusivité, je vous présente cet appartement en vente à Vienne, au 3ème étage sur 5 d’une résidence de 2004, avec ascendeur et interphone. En très bon état, rafraichi en 2019 et toujours très bien entretenu, vous n’avez plus qu’à poser valises et meubles dans ses 82m²!

Il se compose comme suit :

– Entée avec dégagement, penderie et meuble à chaussures
– Pièce de vie de 32m², avec cuisine ouverte meublée et équipée
– Terrasse de 12m² exposée Sud-Ouest

Côté nuit :
– Dégagement 5m² avec placard aménagé
– Salle de bain de 5m²
– Chambre de 10m²
– Chambre de 20m² avec dressing et coin bureau (possibilité de revenir à 3 chambres)

Equipement :
– Chauffage gaz individuel, vase d’expansion changé l’année dernière
– Store banne neuf sur la terrasse
– Fenêtre PVC double vitrage avec moustiquaire
– Volets roulants manuels
– Cuisine entièrement équipée de bonne marque
– Fibre

Un garage vient compléter ce bien.

Coté emplacement, vous serez à 2 pas d’une école maternelle et d’un arrêt de bus, à 5min du centre de Vienne en voiture et à 5min à pied de toutes les commodités.

La classe énergétique est notée C pour une consommation énergétique de 111 à 180 kWh-ep/m2/an. La classe climat est aussi notée C.

Il est à vendre pour la somme de 210 000 €. Les frais d’agence sont à la charge du vendeur. Il s’inscrit au sein d’une copropriété comptant 45 lots et avec pour ce lot 2 000 € de charges annuelles.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prenez contact avec notre agence immobilière KW CAP À L’EST pour une première visite de cet appartement à vendre.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Ville:
Région:
Code Postal: 38200
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ID du programme neuf : 65611
Prix : 210 000 € HAI
Surface habitable: 82 m2
Pièces: 3
Chambre(s): 2
Classe énergétique: D
Salle d'eau: 1
Type de chauffage: Individuel
Nb. de terrasses: 1
Procédure en cours: Non
Cuisine: Aménagée / Equipée
Exposition séjour: SO
Typologie de chauffage: Radiateur
Nb. d'habitations: 15
Mode de chauffage: Gaz
Eau chaude: Gaz
Fenêtres: PVC double vitrage
Volets: PVC roulant
Gaz à effet de serre: D
Etage: 3
Nb. de WC: 1
Nb. de lots en copropriété: 45
Calme: Oui
ID de l'annonce: 165363
Charges annuelles de copropriété: 2000.00 €
Taxe foncière: 1435.00 €
Ascenseur: Oui
Diagnostic renseigné: Oui
Clair: Oui
Bien en copropriété: Oui
Catégorie: Résidentiel
Neuf: Non
Prestige: Non
Référence: 337
Honoraires: Vendeur
Année de construction: 2004
Nb. d'étages: 5
Autres Caractéristiques
Ascenseur
Bien en copropriété
Calme
Clair
Cuisine équipée
Neuf
Prestige
Sans vis à vis

Diagnostic énergétique

A+

A

B

C

Votre classe énergétique D

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E

F

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A+

A

B

C

Votre gaz à effet de serre D

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H

Sébastien Germond

Agent commercial indépendant - RSAC 850546318

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