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Appartement 4 pièces 113 m2 69007 Lyon – Réf. 4216-4

429 000 € HAI
Favoris

Résumé

  • Mis à jour le :
  • janvier 24, 2022
  • 4 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 113 m2

Bel appartement avec immense garage de 80 m².

Cet appartement familial de 113 m² occupe le deuxième étage d’un immeuble de standing avec ascenseur, situé entre Garibaldi et la Manufacture des Tabacs. Il offre de belles prestations telles que des cheminées, un parquet, des moulures, une belle hauteur sous plafond et une vue dégagée.

L’entrée de l’appartement mène à une suite parentale avec salle de douche (25 m²), deux chambres (15 m² et 22 m²) et une salle de bains.

De l’autre côté de l’appartement, un séjour avec alcôve (22 m²) et un cellier, ainsi qu’une cuisine indépendante donnant sur la cour de la copropriété.
Des travaux de rénovation sont nécessaires, offrant ainsi l’opportunité de réorganiser les espaces selon vos préférences.

Un « Garage entrepôt » de 80 m² est inclus dans le prix. Possibilité de garer plusieurs véhicules.
Une cave et un grenier complètent l’ensemble.

Emplacement proche de toutes les commodités :
– Commerces de proximité
– Transports (Métro D Garibaldi 5 minutes à pied, C7 et C25 Manufacture Montluc au pied de l’immeuble, T4 Manufacture Montluc au pied de l’immeuble…)

Aucun travaux à prévoir sur la copropriété
Chauffage individuel au gaz.
Charges de copropriété : 1276 € / an
DPE : D

Pour plus de renseignements, n’hésitez pas à nous contacter :

Camille Scheil –
Agent commercial
06/31/84/14/75
camille.scheil@kwfrance.com
RSAC : 921 002 036 / EI

Hélène Bourchenin –
Agent commercial
06/26/49/53/70
helene.bourchenin@kwfrance.com
RSAC : 879 420 727 / EI

Référence de l’annonce : 4216-4

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Ville:
Région:
Code Postal: 69007
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ID du programme neuf : 60271
Prix : 429 000 € HAI
Surface habitable: 113 m2
Pièces: 4
Chambre(s): 3
Salle de bains: 1
Classe énergétique: D
Salle d'eau: 1
Type de chauffage: Individuel
Nb. de caves: 1
Cuisine: Indépendante
Nb. d'habitations: 27
Mode de chauffage: Gaz
Gaz à effet de serre: D
Etage: 2
Nb. de WC: 1
Nb. de lots en copropriété: 34
ID de l'annonce: 159494
Charges annuelles de copropriété: 1276.00 €
Ascenseur: Oui
Vis à vis: Non
Diagnostic renseigné: Oui
Bien en copropriété: Oui
Catégorie: Résidentiel
Neuf: Non
Prestige: Non
Référence: 4216-4
Honoraires: Vendeur
Nb. d'étages: 5
Autres Caractéristiques
Ascenseur
Bien en copropriété
Calme
Clair
Cuisine équipée
Neuf
Prestige
Sans vis à vis

Diagnostic énergétique

A+

A

B

C

Votre classe énergétique D

D

E

F

G

H


A+

A

B

C

Votre gaz à effet de serre D

D

E

F

G

H

Camille Scheil

Agent commercial indépendant - RSAC 921002036

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