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Appartement 6 pièces 185 m2 69004 Lyon – Réf. 5149

775 000 € HAI
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Exclusivité

Résumé

  • Mis à jour le :
  • janvier 24, 2022
  • 6 Pièces
  • 4 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 185 m2

Découvrez cet appartement bourgeois de 185 m² utile dont 166m² carrez, idéalement situé sur les quais de Saône, offrant une vue imprenable sur le fleuve. Son charme unique dès l’entrée vous séduira instantanément.

Composé de quatre belles chambres dont avec deux avec mezzanines , idéales pour une famille ou des résidents recherchant espace et confort, cet appartement dispose également d’une salle d’eau, d’une salle de bain, de deux toilettes et d’un dressing, assurant un agencement pratique et fonctionnel.

Son magnifique séjour de 40m², exposé plein ouest, offre une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Profitez pleinement de la vue splendide sur la Saône et ses environs depuis le seul balcon de l’immeuble.

La cuisine familiale de 26m², avec sa double exposition lumineuse, est parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.

Deux grands greniers et 2 caves complètent ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire et pratique.

Les plus : vue dégagée sur la Saône, Lumineux, beaux volumes , cachet de l’ancien.

Ne tardez pas à découvrir ce bel appartement bourgeois sur les quais de Saône. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite.

Dorothée Da Silva
07/69/89/90/98
dorothee.dasilva@kwfrance.com
RSAC : 885 386 318 / EI

Référence : 5149

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Ville:
Région:
Code Postal: 69004
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ID du programme neuf : 58991
Prix : 775 000 € HAI
Surface habitable: 185 m2
Pièces: 6
Chambre(s): 4
Salle de bains: 1
Classe énergétique: E
Salle d'eau: 1
Type de chauffage: Individuel
Nb. de caves: 1
Nb. de terrasses: 0
Procédure en cours: Non
Cuisine: Indépendante
Exposition séjour: O
Typologie de chauffage: Radiateur
Nb. d'habitations: 8
Mode de chauffage: Gaz
Eau chaude: Chaudière
Fenêtres: Bois simple vitrage
Gaz à effet de serre: E
Etage: 1
Nb. de WC: 2
Nb. de lots en copropriété: 10
ID de l'annonce: 157244
Charges annuelles de copropriété: 1734.00 €
Taxe foncière: 1427.00 €
Ascenseur: Non
Vis à vis: Non
Diagnostic renseigné: Oui
Bien en copropriété: Oui
Catégorie: Résidentiel
Neuf: Non
Prestige: Non
Référence: 5149
Honoraires: Vendeur
Année de construction: 1930
Nb. d'étages: 3
Autres Caractéristiques
Ascenseur
Bien en copropriété
Calme
Clair
Cuisine équipée
Neuf
Prestige
Sans vis à vis

Diagnostic énergétique

A+

A

B

C

D

Votre classe énergétique E

E

F

G

H


A+

A

B

C

D

Votre gaz à effet de serre E

E

F

G

H

Dorothée Da Silva

Agent commercial indépendant - RSAC 885386318

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