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Maison 5 pièces 170 m2 43260 Saint Hostien – Réf. 5153

360 000 € HAI
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Exclusivité

Résumé

  • Mis à jour le :
  • janvier 24, 2022
  • 5 Pièces
  • 4 Chambres
  • 2 Salles de bain
  • 0 Salles d'eau
  • 170 m2

MAISON LUMINEUSE, RÉCENTE ET MODERNE, OSSATURE BOIS, AU CALME.

ROMAIN KETTERER & JULIA VERRECCHIA BY KELLER WILLIAMS, vous proposent :

EN CLASSE DPE : B
Laissez-vous charmer par cette belle maison récente construite en 2016 de plus de 170m² habitables, située à St Hostien, à Valogères, sans vis-à-vis, sur une parcelle de plus de 2000 m², comptant 4 chambres, dont 3 en rez-de-chaussée.

Au rez-de-chaussée :
– Vous commencerez la visite par un très rare et spacieux sas d’entrée offrant une multitude de rangements, placards, penderies, ainsi qu’un astucieux évier dissimulé !
– Une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour de 60 m² avec un accès facile à la terrasse (60 m²), exposition sud. Ses 3 baies vitrées vous assurent une luminosité optimale tout au long de l’année,
– Accompagnés par des lumières de nuit, vous trouverez 3 chambres, toutes avec une sortie sur l’extérieur,
– Une salle de bain,
– Un WC séparé avec lave-mains.

À l’étage :
– Vous trouverez une vaste suite parentale de plus de 30 m² avec dressing, douche et double vasques,
– Un coin bibliothèque, lecture, des plus cosy avec un sol vitré servant également de puits de lumière au salon, vous offrira une superbe vue sur la montagne environnante et vous invitera à la détente,
– WC séparé.

Un grand garage double de 50m², un portail motorisé, un système d’aspiration centralisé et un système de vidéo surveillance complètent le tout.

Menuiseries double vitrage,
Système de chauffage au sol par pompe à chaleur au RDC.

Il y a l’école élémentaire « École Elémentaire Saint Hostien » dans la commune. On trouve un accès à la nationale N88 à 5 km. On trouve une bibliothèque à quelques minutes du logement ainsi qu’une boulangerie.

Envie d’en savoir plus ? Contactez vos conseillers

Romain KETTERER au
07.67.95.12.86
– Agent commercial –
RSAC 839 860 855 / EI

Julia VERRECCHIA au
06.20.68.04.91
– Agent commercial –
RSAC 951 293 562 / EI

Référence : 5153

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

ID du programme neuf : 58229
Prix : 360 000 € HAI
Surface habitable: 170 m2
Pièces: 5
Chambre(s): 4
Salle de bains: 2
Classe énergétique: B
Salle d'eau: 0
Nb. de terrasses: 1
Cuisine: Aménagée / Equipée
Gaz à effet de serre: A
Nb. de WC: 2
ID de l'annonce: 157131
Diagnostic renseigné: Oui
Catégorie: Résidentiel
Neuf: Non
Prestige: Non
Référence: 5153
Honoraires: Vendeur
Autres Caractéristiques
Ascenseur
Bien en copropriété
Calme
Clair
Cuisine équipée
Neuf
Prestige
Sans vis à vis

Diagnostic énergétique

A+

A

Votre classe d’énergie est B

B

C

D

E

F

G

H


A+

Votre gaz à effet de serre A

A

B

C

D

E

F

G

H

Romain Ketterer

Agent commercial indépendant - RSAC 839860855

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