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Appartement 2 pièces 50.95 m2 69002 Lyon – Réf. 4385-1

493 500 € HAI
Favoris
Exclusivité

Résumé

  • Mis à jour le :
  • janvier 24, 2022
  • 2 Pièces
  • 1 Chambre
  • 0 Salles de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 51 m2

Emplacement idéal au cœur des Jacobins !

Venez découvrir ce magnifique T2 de 49,91 m² au 3ème étage avec ascenseur d’un immeuble bien entretenu.
L’appartement se compose d’une entrée donnant sur une lumineuse pièce de vie avec cuisine US entièrement équipée, une belle chambre donnant sur la cour intérieur de l’immeuble, une salle d’eau avec douche italienne et un WC séparé.
L’appartement a été entièrement rénové avec goût, aucun travaux à prévoir !
Un grenier complète ce bien pour un espace de rangement supplémentaire.

Location meublée courte durée autorisée, très bon rendement locatif !

Prix de vente du bien : 526 000€ honoraires d’agence inclus
Soit 500 000€ hors honoraires d’agence et 5 % d’honoraires TTC à la charge
du vendeur.
DPE (D) – GES (D)

Appartement soumis au régime de la copropriété.
Pas de procédure en cours.
Charges annuelles : 2 924€
Taxe foncière : 943€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contactez Margaux GUIGNABAUDET – margaux@cesaretbrutus.com – 07 70 45 62 87
Agent commercial indépendant – RSAC n° 819 206 160

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Ville:
Région:
Code Postal: 69002
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ID du programme neuf : 50606
Prix : 493 500 € HAI
Surface habitable: 51 m2
Pièces: 2
Chambre(s): 1
Classe énergétique: D
Salle d'eau: 1
Type de chauffage: Collectif
Procédure en cours: Non
Cuisine: Américaine / Equipée
Mode de chauffage: Gaz
Eau chaude: Ballon électrique
Gaz à effet de serre: D
Etage: 3
Nb. de WC: 1
ID de l'annonce: 147270
Charges annuelles de copropriété: 2924.00 €
Taxe foncière: 943.00 €
Ascenseur: Oui
Diagnostic renseigné: Oui
Clair: Oui
Bien en copropriété: Oui
Catégorie: Résidentiel
Neuf: Non
Prestige: Non
Référence: 4385-1
Honoraires: Vendeur
Nb. d'étages: 8
Autres Caractéristiques
Ascenseur
Bien en copropriété
Calme
Clair
Cuisine équipée
Neuf
Prestige
Sans vis à vis

Diagnostic énergétique

A+

A

B

C

Votre classe énergétique D

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A+

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Votre gaz à effet de serre D

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